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Auteurdeprimé...voila mon histoire
yoowai
23   

yoowai
  Posté : 25-03-2010 09:31

je me suis installé rapidement apres mon diplome avec mon frere, desireux d'exercer notre metier comme nous le voulions
jeunes, naifs et pleins d'espoirs, nous n'avions pas d'apport et rachetions un petite officine de quartier dans le 33, sous les conseils tres prometteurs d'un cabinet de transactions (à 80 % du CA, je vous rapelle que nous n'avions ni experience, ni conseils, et pensions ne pas se faire avoir)
rapidement, malgre nos efforts, la clientele agée, le depart de deux medecins, le Ca n'evoluait pas bcp et baissait meme
l'etude faite par la banque et le cabinet nous montrait que l'officine etait viable a deux
mon frere du quitter l'officine pour des raisons de sante, donc je suis maintenant seul a bord
mes journees sont interminables a attendre le client, je fais un tres petit ca 3OO OOO eur
je ne sais pas et plus quoi faire, je reve de travailler, je ne demande que ça...JE n'essaie pas de faire pleurer dans les chaumieres, je n'attends pas un discours moralisateur, bien sur maintenant je sais les erreurs a ne plus commettre, avez vous des solutions ou des ebauches d'idees? un regroupement avec mes confreres voisins n'est pas possible, ils attendent juste que je "creve tout seul" comme mon cher confrere l'a dit a un representant
merci pour votre attention

  Profil  
Pharma13
362      

Pharma13
  Posté : 25-03-2010 09:41

salut,
as tu une possibilité de transfert?
Vue ton CA, ça peut être une solution.
As tu vu avec l'ordre ou les syndicats, ils peuvent peut etre te renseigner, si un confrère ne serait pas dispo pour un regroupement, malgrè les premiers échos que tu as eu?

  Profil  
yoowai
23   

yoowai
  Posté : 25-03-2010 09:52

j'ai appelé ecrit a l'ordre, sans nouvelles,
quant aux transferts, c'est evident que ma pharmacie est transferable etant donne la proximite des pharmacies a cote de moi, cependant, j'ai beau chercher je ne sais pas ou tranferer

  Profil  
bob
679      

bob
  Posté : 25-03-2010 10:03

Un transfert n'est jamais evident (et coute de l'argent) va voir tes mp

  Profil  
yoowai
23   

yoowai
  Posté : 25-03-2010 10:17

OUI Je le sais bien, et je connais aussi le cout d'un transfert, mais je dis jute que d'apres les echos que j'ai eu , ma pharmacie "serait" transferable

  Profil  
bob
679      

bob
  Posté : 25-03-2010 10:20

Quels echos ? et pour aller ou

Message édité par : bob / 25-03-2010 10:20


  Profil  
yoowai
23   

yoowai
  Posté : 25-03-2010 10:29

je t'ai ecris en MP, non je n'ai aucunes idees de transfert

  Profil  
Pharma13
362      

Pharma13
  Posté : 25-03-2010 17:05

mets toi en relation avec des professionnels pouvant te conseiller et te monter un dossier de transfert correct.

  Profil  
yoowai
23   

yoowai
  Posté : 25-03-2010 17:25

oui mais lesquels
beaucoup d'agence de transactions n'ont pas pu repondre a ma demande
qui peut s'occuper de ce genre de dossier c'est a dire s'occuper de transfert ou trouver des phciens investisseurs

  Profil  
saumix
2567       

saumix
  Posté : 26-03-2010 12:12

c'est bien le probleme!! les agences de transaction n'ont aucun interet dans les transfers , donc aucun personnel en charge de ce type de dossier!!
les syndicats te demanderont une adhesion pour une aide minimale , l'ordre régional n' organise pas le " redisposition" des officines sur le territoire , in ne donne que son avis..
et en plus bientot ( juillet 2010 ) c'est l'agence régionale de santé qui va délivrer les licences!!!
trouver un bon local, proche des médecins ,avec un bon parking , proche d'autres commerces , avec un bailleur qui accepte d'attendre le droit au transfer.....bon courage !!

h.p

  Profil  
LAROCCA
10   

LAROCCA
  Posté : 26-03-2010 14:00

J'ai reçu dans mes mails une pub pour une entreprise spécialisée en transfert, et regroupement, son site xxx, jette un coup d'oeil si ça peut t'aider...

Edit : communique le par mp, au cs où ça ne serait pas déjà arrivé dans sa boite.

Message édité par : Whoops / 26-03-2010 14:29


  Profil  
ElGringo
2331       

ElGringo
  Posté : 26-03-2010 14:12

Larocca, la pub c'est mieux en MP, non ?

Regarde leurs tarifs ...

El Gringo

Message édité par : ElGringo / 26-03-2010 14:13


  Profil  
ElGringo
2331       

ElGringo
  Posté : 26-03-2010 14:23

Yoowai, c'est fou comme tu me rappelle quelqu'un ..

Tu nous dit que ta démarche n'interesse pas les négociateurs ?

Sais tu qu'il prennent une commission, comme toute agence immobilière digne de ce nom qu'ils sont en définitive, de 5% à la base, négociable selon le dossier.

Une officine c'est un CA moyen de 1.5M€ vendu en moyenne interfimo 2009 à 88%, soit 1.3M€, ce qui laisse une commission à encaisser de 66 000 €, cela pour trouver un acquéreur pour une officine à la vente.

Ton histoire de transfert nécessite de trouver un investisseur, qu'il te convienne pour une association, de trouver un local convenable dans un secteur délimité, monter le dossier d'association et de transfert, le nouveau bail, et que le transfert soit accordé avec les éventuels recours de tiers possibles.

Tout cela est bien plus compliqué que quelques visites de l'officine de madame trucmuche qui a pris contact directement avec le cabinet pour vendre sa boutique.

Tu es donc prêt à rémunérer ce service combien, dis moi ?

Et si pour une raison ou pour une autre, après moulte démarches de cet intermédiaire, dans plusieurs mois, voire au delà, l'affaire ne se réalise pas, tu es prêt à payer combien toutes ces heures de travail et tous ces frais engagés ?

Là est ton problème, pour rebondir il te faut de l'Argent !

Une entreprise plantée dépose le bilan, elle ne rebondit pas toute seule, sauf à se faire racheter par un acquéreur avec un projet, mais là ton acquéreur achètera une licence au prix d'une licence, soit de toute façon moins de 100K€ pour la totalité et sans toi pour le futur à batir, au pire si c'est en SEL, un jeune qui n'en veux et qui n'exigera pas grand chose dans le deal, comme toi ?

El Gringo



Message édité par : ElGringo / 26-03-2010 17:14


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