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Auteurdelai pour obtenir l'accord de pret
chrisdes
2  

chrisdes
  Posté : 25-03-2009 21:31

Bonjour
nous signons un compromis de vente la semaine prochaine et dans la promesse d'achat nous avions demandé à ce que la levée des conditions suspensives (en particulier l'obtention de l'accord de prêt) se fasse au plus tard le 1 juillet, mais le vendeur veut ramener ce délai au 1 juin Est-ce un délai (2mois) suffisant pour obtenir un accord de prêt?

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caiuscrocus
536      

caiuscrocus
  Posté : 25-03-2009 22:36

oui, 2 mois tu es largement dans les temps, les commissions se réunissent ts les mois.
Bon vent

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Grenadine
38    

Grenadine
  Posté : 26-03-2009 07:49

Bonjour,
Si tu as un bon dossier, ça ne peut prendre que 1 à 2 semaines (b-n-p). Tout dépend de ton conseiller, le mien était directeur d'agence. Par contre, j'attend toujours la réponse définitive de la Soc-G... depuis son accord verbal et partiel de Déc 2008. Je crois que la Soc-G avec ses problèmes financiers (?) ne doit pas beaucoup prêter. Heureusement que j'avais l'accord définitif de la b-n-p et de l-c-l.

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elbragard
729      

elbragard
  Posté : 26-03-2009 09:01

2 mois : ok
Par contre, si tu peux va déposer ton dossier à la banque régionale, ça gagnera du temps, c'est là que les décisions se prennent.
Nous, on a déposé dans 6 banques début février, et on a eu des réponses 2 semaines plus tard en moyenne; rajoute encore 2 semaines de négociations, plus 2 semaines de sécurité, tu arrives à 6 donc 2 mos c'est OK.
Bon courage

- Le meilleur remède ne s'achète pas à une pharmacie et sur ordonnance. Le meilleur remède, vous l'avez en vous et il s'appelle l'instinct de vivre -

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beteafoin
119     

beteafoin
  Posté : 12-07-2019 17:26

Bonjour,
J'ai signe le 12 juin le compromis pour l achat de la future officine.
Les dossiers bancaires étaient prêts à cette date et ont été déposé juste après dans 2 établissements.
Aujourd'hui, nous sommes à 24 h de la fin du délai des conditions suspensives fixé au 15 juillet. Les 2 établissements nous ont donné un accord verbal mais impossible de recevoir une attestation écrite. On nous la promet depuis le début de la semaine. Que se passera t'il sans réponse bancaire?

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beteafoin
119     

beteafoin
  Posté : 12-07-2019 20:36

La question ne se pose plus car mon conseiller b n p ma fait parvenir le document ce soir à 18h30. Les délais seront donc respectés.

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Thomas87
55    

Thomas87
  Posté : 30-07-2019 16:55

L'angoisse ca me rappelle des souvenirs, heureusement que ca se finit bien!

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beteafoin
119     

beteafoin
  Posté : 03-08-2019 21:22

Citation : Thomas87 

L'angoisse ca me rappelle des souvenirs, heureusement que ca se finit bien!  


bonjour,

j'ai pourtant anticipé au maximum les démarches , préparé les dossiers en amont mais à chaque étape (immatriculation greffe, accord de prêt, création des comptes bancaires, envoi du dossier de la spfpl à l'ordre...), cela passe tout juste sur le fil niveau timing.
La période estivale et les rouages de l'administration y sont pour beaucoup ( exemple du greffe du Tribunal qui ne donne aucune pièce le jour même et vous demande de revenir le lendemain juste pour le récépissé de dépôt d'un dossier!!!! )

Message édité par : beteafoin / 03-08-2019 21:27


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tnttnt
352      

tnttnt
  Posté : 04-08-2019 16:14

C'est toujours pareil malheureusement. En ce qui me concerne, je n'avais pas l'argent le jour de la signature !! En tout cas pas tout et on a quand même signé et payé le solde quelques jours plus tard

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