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AuteurCommission transac
cookysprinter
722      

cookysprinter
  Posté : 14-10-2020 09:45

Je suis en passe de signer une offre avec Pharmacetions avez vous gratté des frais ? ils veulent 5% pour un achat de 1000k€

comment avez vous fait ?


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pharmacool
193     

pharmacool
  Posté : 15-10-2020 07:38

Je ne connais pas les levier dont tu disposes sur ce dossier, mais depuis le Covid 1M€ c'est devenu 100% casse gueule.
Préfère une assos sur du 2M€. ( Tu auras beaucoup plus de chance de revendre, et tu auras une qualité de vie )

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Dinosorus5CH
1531       

Dinosorus5CH
  Posté : 15-10-2020 08:49

Les pharmacie de moins d'1.5M représentent la plupart des pharmacies (45% ?) avec dans ce lot beaucoup de départ en retraite. Si la jeune génération ne se bouge pas le c..l, nous allons droit au mur... L'ordre n'aura pas le choix de prendre de mauvaises décisions comme par exemple l'ouverture du capital...

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cookysprinter
722      

cookysprinter
  Posté : 15-10-2020 13:30

1000k€ c est le prix de vente !!! et la question c est sur la négociation des frais de transac.....qui n a rien négocié en fait.....



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Dinosorus5CH
1531       

Dinosorus5CH
  Posté : 15-10-2020 13:39

Habituellement on entend parler de pourcentage du prix de vente... toutefois pour les petites, il est possible de négocier un forfait. Selon le boulot fourni, ça peut aller entre 12ke et 30ke, soit la moitié de ce qu'il te demande !
Que fait il pour ce montant qu'il te demande ?

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cookysprinter
722      

cookysprinter
  Posté : 15-10-2020 13:52

il essaie de me faire avaler des couleuvres .... toutes les couleuvres....

genre m obliger à prendre leur avocat venir la banque avec moi pour faire le courtage

m obliger a reprendre les contrats ..... etc

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chanard03
104     

chanard03
  Posté : 15-10-2020 17:22

Oulah ... garin***. Et jurisp***?

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cookysprinter
722      

cookysprinter
  Posté : 17-10-2020 10:35

Pharmacetions

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loulou77
1990       

loulou77
  Posté : 18-10-2020 21:53

Citation : pharmacool 

Je ne connais pas les levier dont tu disposes sur ce dossier, mais depuis le Covid 1M€ c'est devenu 100% casse gueule.
Préfère une assos sur du 2M€. ( Tu auras beaucoup plus de chance de revendre, et tu auras une qualité de vie ) 

Ça dépend de ce que tu as dans le chiffre d une pharmacie à 2millions: on approche les 40% de taux médicaments chers en achat chez tous les grossistes, voir +50% pour la moitié de ces pharmacies....
Il faut regarder au cas par cas....


  Profil  
cookysprinter
722      

cookysprinter
  Posté : 19-10-2020 20:42

c est pas le sujet....
par contre je lui demande 4 au lieu de 5 pourcent....
il me dit que je le braque de 10 000 eur

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pharmacool
193     

pharmacool
  Posté : 20-10-2020 20:41

Citation : loulou77 
Ça dépend de ce que tu as dans le chiffre d une pharmacie à 2millions: on approche les 40% de taux médicaments chers en achat chez tous les grossistes, voir +50% pour la moitié de ces pharmacies....
Il faut regarder au cas par cas....  


Chez moi je suis à 6.05% de produits chers pour un CA > 2.5 U

  Profil  
loulou77
1990       

loulou77
  Posté : 20-10-2020 20:55

Moi je demande 3% de frais sinon basta


  Profil  
pharmacool
193     

pharmacool
  Posté : 21-10-2020 08:08

Je me suis mal exprimé : 6.05% c'est la part de produits chers dans mon CA

  Profil  
TMP
2316       

TMP
  Posté : 21-10-2020 09:05

cher ?
150 ?
450 ?
1500 ?

parce que 6% c'est pas beaucoup

" moi j'aime bien les vaches "
" ça fait beau dans les prés "
" ça habille bien les champs "
" et puis ça s'meut lent'ment "
" ça fait du bien aux gens pressées "
" moi j'aime bien les vaches "

  Profil  
pharmacool
193     

pharmacool
  Posté : 21-10-2020 11:02

Pour le bilan 2019 cher : > 1600 ( ça sera 1930 pour le bilan 2020 )

  Profil  
TMP
2316       

TMP
  Posté : 21-10-2020 11:54

12.50 %

Vive la ville
apres on se demande pourquoi j'arrive pas aux 30% de marge !!!

" moi j'aime bien les vaches "
" ça fait beau dans les prés "
" ça habille bien les champs "
" et puis ça s'meut lent'ment "
" ça fait du bien aux gens pressées "
" moi j'aime bien les vaches "

  Profil  
loulou77
1990       

loulou77
  Posté : 22-10-2020 05:02

Quand les grossistes parlent de médicament cher: c est à partir des tranches sup à 150€.
C est logique que ça explose: d une part arrivée de médicaments onéreux + baisse des prix des médicaments à tranche basse.



  Profil  
pharmacool
193     

pharmacool
  Posté : 22-10-2020 05:40

En 2019 la barre des 150€ était déjà fondue dans la masse. le curseur était soit à 22.90 soit à 1600.
http://www.lepharmaciendefrance.fr/actualite-web/la-marge-nouvelle-est-arrivee

  Profil  
TMP
2316       

TMP
  Posté : 22-10-2020 07:54

enfin de toutes façons on s'en fiche de la marge en % l'important c'est la marge en €.

et celle la progresse chez moi le reste n'est que billevesées, mais j'aimerais bien un jour arriver au 30% de marge.

" moi j'aime bien les vaches "
" ça fait beau dans les prés "
" ça habille bien les champs "
" et puis ça s'meut lent'ment "
" ça fait du bien aux gens pressées "
" moi j'aime bien les vaches "

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healer
36    

healer
  Posté : 22-10-2020 09:08

Citation : cookysprinter 

c est pas le sujet....
par contre je lui demande 4 au lieu de 5 pourcent....
il me dit que je le braque de 10 000 eur  


personnellement je m’était tout de suite mis d'accord sur un tarif fixe et non un pourcentage du prix de vente, comme cela j'ai pu plus activement négocier le prix de rachat, car sinon c'est comme en immobilier classique , si l'agent voit sa commission baisser avec la baisse du prix de vente, il ne sera pas très enclin à faire avancer votre dossier comparativement à d'autre.

donc encore une fois fais le calcul de combien il compte toucher sur cette vente dit lui ok mais en revanche, il faut négocier le prix vente à "tant" .

si le prix est déjà fixé avec le vendeur, cela est vraiment plus compliqué de négocier une fois les choses lancées. si toute fois vous pouvez essayer de mettre la pression demander 4% du prix, 5 % c'est des tarifs plutôt dans la fourchette haute.


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