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AuteurIndemnité d'éviction
LoA
132     

LoA
  Posté : 01-08-2018 18:09

Bonjour à tous,

Avez vous des retours concernant le calcul de l'indemnité d'éviction pour les officines ?
Je lis des choses sur le net, j'ai un avocat pas super renseigné (faut que je change)...

Mais s'il y a des retours d'expérience je prends ? "On" me dit 100% du CA.

Mon cas : mon propriétaire veut construire un immeuble à la place de ma pharma. On galère a tomber d'accord sur les conditions le temps des travaux et je songe à fermer et prendre l'indemnité d'éviction.

Merci merci merci !

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padaOne
3827       

padaOne
  Posté : 03-08-2018 09:18

Je ne sais pas ce qui se fait, mais instinctivement je dirais que le bon prix est le prix auquel tu aurais vendu ta pharma à un acheteur, majoré d'un peu parce qu'à la base tu n'avais pas envie de vendre ?

Après ça m'étonne qu'il ait envie de te voir partir, une pharma est un bon potentiel de locataire qui va rester là presque à vie.

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Guillaume86
1456       

Guillaume86
  Posté : 03-08-2018 21:32

Non l’indemnité d’éviction permet de patienter et garantie le renouvellement du bail après la fin des travaux.

  Profil  
nabeulgirl
276     

nabeulgirl
  Posté : 03-08-2018 22:53

Le propriétaire va certainement te proposer un local en bas de son immeuble.

Il faut vous mettre d accord sur tes conditions d’exploitation pendant les travaux.

Ca m’étonnerait qu’il accepte de te payer ton fond de commerce à 100% de sa valeur..

  Profil  
Guillaume86
1456       

Guillaume86
  Posté : 04-08-2018 14:22

Et attention que les travaux ne te bloquent pas plus d’un an sinon ciao la licence.

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