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Auteurtaux bancaire renégociation?
potard92
541      

potard92
  Posté : 05-12-2014 11:22

bonjour à tous!

avez-vous déjà renégocié votre taux sur l'emprunt du fonds?
(étant à 2.35 actuellement)
en immo c'est courant alors pourquoi pas?


  Profil  
elbragard
729      

elbragard
  Posté : 05-12-2014 11:33

oui je viens de renégocier ; on s'est installé en juillet 2009; et on a renégocier il y a quelques mois et on a gagné plus d'un point; en plus on est repartis sur 5 ans au lieu de 7 ; et au final, nous avons gagné plus de 40 k€

taux actuel = environ 2.6



- Le meilleur remède ne s'achète pas à une pharmacie et sur ordonnance. Le meilleur remède, vous l'avez en vous et il s'appelle l'instinct de vivre -

  Profil  
potard92
541      

potard92
  Posté : 05-12-2014 12:24

dans la même banque?
les frais ont été élevés?
mon banquier me dit que les frais dépassent le gain...avant de les calculer!
il me dit clairement que les banques s'endentent pour ne pas se prendre les clients!
j'ai interrogé un concurrent qui me confirme (ça ne se fait pas voyons).
"eh vito on lui va lui faire une offre qu'il ne pourra réfuser, on est dans la famille maintenant"

  Profil  
syncmaster
2235       

syncmaster
  Posté : 05-12-2014 16:47

Citation : potard92 

bonjour à tous!

avez-vous déjà renégocié votre taux sur l'emprunt du fonds?
(étant à 2.35 actuellement)
en immo c'est courant alors pourquoi pas?

 


Salut,

pour moi c'est en cours. Ce sera bouclé à la fin du mois.
Perso j'en suis à 6 ans de remboursés sur 12, et si pour l'instant ça passe, l'imposition croissante va finir par me mettre dans le rouge d'ici 3 ans. Il est donc AUSSI dans l'intérêt de la banque que nous renégociions...
Mais il faut dire que j'ai un autre argument, ma résidence principale, que des banques concurrentes seraient ravies de récupérer.

Je ne sais pas quelle est la situation économique de ton officine, si elle est bonne, la banque n'a pas trop intérêt à renégocier en effet...

  Profil  
potard92
541      

potard92
  Posté : 05-12-2014 17:38

la situation est bonne mais
je pensais gratter 0.3/0.4 sur le taux c'est tout.
au vu du capital c'est pas négligeable.
à suivre.



  Profil  
tabenya
58    

tabenya
  Posté : 05-12-2014 18:02

pareil on a renegocier il y a un mois on a gagne 1.2 point le taux actuel est de 2.45%.il restait 3.5 ans a rembourser ca nous a fait gagner 6 mois sur la durée globale,c'est le moment ou jamais....

  Profil  
Dinosorus5CH
1465       

Dinosorus5CH
  Posté : 07-12-2014 16:16

Renégocier est intéressant que s'il y a une différence de au moins 1%

  Profil  
elbragard
729      

elbragard
  Posté : 10-12-2014 18:04

potard , nous avions à la base 25 000 € de frais de rachat de crédit mais après un courrier assez "costaud" envoyé au banquier, ils sont été complètement annulés ; envoie moi ton mail en MP je te transmettrais la dite lettre si ça t'intéresse (je ne prèfere pas la publier).
Car en effet s'il y a des gros frais de renégo; ça vaut moins le coup ; et également si tu n'arrive pas à gagner au moins 0.6 à 0.8 point c'est peu intéressant. a bientot

- Le meilleur remède ne s'achète pas à une pharmacie et sur ordonnance. Le meilleur remède, vous l'avez en vous et il s'appelle l'instinct de vivre -

  Profil  
MKIII
1070       

MKIII
  Posté : 10-12-2014 18:16

Je suis également intéressé par la lettre, je suis carrement tenu par les cuys par la bnp.
merci

  Profil  
El_Toto
583      

El_Toto
  Posté : 10-12-2014 19:15

Moi aussi, si ça ne t'ennuie pas, j'aimerais bien avoir cette lettre.

Merci d'avance :-kiss)

  Profil  
potard92
541      

potard92
  Posté : 12-12-2014 09:46

Je veux bien un exemplaire de cette lettre
merci

  Profil  
elbragard
729      

elbragard
  Posté : 12-12-2014 11:29

j 'attend vos mail en mp les gars ;)

- Le meilleur remède ne s'achète pas à une pharmacie et sur ordonnance. Le meilleur remède, vous l'avez en vous et il s'appelle l'instinct de vivre -

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