Citation :
pharexcel
Cher Jyt,
Merci de votre approbation sur le montant des frais qui ne sont justement pas un pourcentage mais un forfait, mon point étant aussi que cela ne soit pas indexé sur le prix de vente car un transactionnaire ne doit justement pas être motivé à vendre au prix fort!
Cela n'a pas de sens.
A moins que vous ne soyez vous meme un expert du prévisionnel, je ne vous pense pas qualifié pour juger de la qualité des prévisionnels que nous fournissons ni des audits ou études de marché, à moins que vous ne les ayez déjà vu? mais j'en doute.
De nouveau je défends ma chapelle, mais ma société a une approche foncièrement différente de la transaction à laquelle vous avez affaire. Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens. Cela demande une certaine éthique de travail notamment celle de refuser des affaires.
Je comprends sur la base de votre expérience que vous ayez du mal à y croire, mais non nous n'habillons pas la mariée et notre transparence est totale envers l'acquéreur et le vendeur. Nous refusons de vendre sans un audit complet. Nos outils sont approuvés par un cabinet d'expert comptable. Et je pense qu'un transactionnaire qui a 20 ans d'expérience dans l'installation est plus à même de formuler un avis sur quelle pharmacie pour quel pharmacien qu'un expert comptable car l'humain est au moins aussi important que les chiffres. Nous n'occultons ni l'un ni l'autre.
Je vois à votre nombre de post que vous êtes une personne d'expérience. N'ayez pas trop d'a priori. Les lignes bougent, même celle de la transaction.
Je me tiens à votre disposition si à l'occasion vous voulez consulter nos documents pour élargir vos horizons ;-).
Merci pour ce soutien Lysa.
En effet Mr j'fais de la pub, j'ai acheté une quinzaine d'officines dans ma vie et je suis Vice Président d'une société valorisée 100 M d'euros qui n'a rien à voir avec l'officine.
Je suis toujours disposé à prendre un cours de compta avec vous :-) ,
mais disons que sur un prévisionnel, je me situerais en compétence entre vous et un expert comptable ( le mien en l'occurence ).
Donc je répète mes propos, j'ai en effet rencontré quelques rares transactionnaires qui méritait leur 4% pour leur rôle prépondérant
dans la transaction.
Quand je dis rare, je pèse mes mots et j'ignore si vous en faites partie.
Pour le reste, c'est peu ou prou du vent avec je l'admet quelques éléments que nous trouvons nous même sur les pages jaunes par exemple ou à l'INSEE.
Un conseil, pensez à ajouter sur vos documents de ventes le panier moyen ORDONNANCE, certains m'auront compris, vous aussi je l'espère.
Message édité par : jyt / 05-01-2013 19:23
Message édité par : jyt / 05-01-2013 19:26
