c'est bon je viens designer pour le compromis de vente ce n'est que le début mais je stress déja, c'est normal? rassurez moi :#

MOI JE STRESSAI AVANT PENDANT ET APRES, MAIS RASSURES TOI ON S'HABITUE VITE. BON COURAGE

Bah, dis-toi de toute façon que si ça doit foirer, ça foirera. ;-)

woops pourquoi ça doit foirer d'aprés toi, tu as eu une mauvaise experience raconte? :-kiss)

Salut à toi,

Dis-toi aussi que t'es pas seul dans cette aventure, y a aussi le banquier qui t'accompagne, s'il estime qu'il y a trop de risques, il ne prêtera pas le pognon . :-)

C'est tout à fait normal de stresser un peu, de se poser des questions...
c'est plutôt le contraire qui serait anormal

tu vois c'est un peu comme le trac de l'artiste qui monte sur scène :-D

en tout cas, bonne chance

C'est génial , c'est du bon stress,tu verras avec tous les interlocuteurs que tu auras ; le regard commence à changer.c'est une belle aventure ; tu négocies directement ou tu es passé par une agence.Vivement que tu réussisses ton installation et vienne grossir les rang des titulaires qui ont fait des vitrines avec des conserves,des poirreaux et autres aliments avec le slogan " a chacun son métier"
ps : n'hésite pas à utiliser le site comme source d'info pour tes negociations
good luck

Pas vraiment, car le banquier en France ne prend pas de risque !
Par contre il faut bien qu'il travaille ...
Alors c'est dernières années, il prête sur du très long terme, c'est toi qui payeras les intérêts pas lui et assez souvent malgré cela il faut restructurer l'emprunt principal au bout de 36 à 48 mois, et là il se régale car c'est lui qui a les clefs en mains pour que tu repasse à la caisse et à ses conditions !

Elle est pas belle la Vie ?

Ceux qui restructurent aujourd'hui au bout de 36 mois, leur emprunt négocié à moins de 3%, repartent pour 12-15 ans, après 3 années pleines de remboursement, et actuellement avec un taux à plus de 4.5% ! (pour sur il sont déjà mouillés !!!)

Fait estimer cette hypothèse dans ton plan de financement par ton expert comptable. tu verras.

Et n'oublie pas que si c'est tendu comme financement, c'est pas un blème, on rajoute de la caution !
Comme cela si ça foire, c'est toujours uniquement toi qui foire ...

Et bien sur après un plantage, tu imagines aisément que pour ton prochain financement, tu auras le droit à une attention toute particulière ...

En un mot, ne rève pas, c'est toi le boss désormais, à toi de choisir et de gouverner et si ça plante tu auras le privilège d'être le dernier à être sauvé, cela fait partie de tes prérogatives.

Bon vent Capitaine ! 8-)

Message édité par : ElGringo / 18-04-2008 14:44

Voilà, tu es rassuré maintenant ? :-)

Allez, on va être honnête, y en pour qui ça marche très bien. C'est avant ta décision que tu as dû cogiter. Maintenant, tu vas directement plonger dans le bain. C'est là où ça devient vraiment intéressant. ;-)

En 1 mot, te voilà averti !
A toi de jouer :-D

Et peut être un seul conseil qui vaut plus que tous les autres :

La flatterie méfie toi en comme de la peste, c’est pas qu’ils t’aiment bien ... c’est ton pognon qu’ils convoitent, alors évite de te faire plumer ! ;-)

Message édité par : ElGringo / 18-04-2008 16:20

Merci pour vos conseils, ça encourage de voir qu’on est une famille; :-) ce que je veux dire c’est qu’il y’a une inconnu c’est le client, même si j’ai confiance en moi et en mon jugement des choses.

ça depend aussi de l'ancien titulaire, si c'était un bon, ne change pas grand chose au début et joue la continuité avec enormémént de présence au comptoir, dans le cas contraire, marque bien le changement de maniére symbolique pour que les clients se rendent compte. après, les clients veulent de l'écoute, de la disponibilté de l'empathie et de la compétence.