Bonjour à tous,

Je cherche depuis peu à m'installer en association.
Du coup je me documente pour en apprendre un maximum sur le sujet : lecture de bilan, analyse des chiffres...

Une pharmacie nous a plu mais trop tard, elle a été vendue très rapidement.

J'aimerais avoir vos avis : était ce l'affaire de l'année ou je me plante carrément ?? parce que à 5 minutes de chez moi c'était inespéré..

Ville 14 000 hab/4 pharmacies
Une quinzaine de médecins de tout âge

CA 2019 : 1 500 000

TVA 2.1 : 76%
5.5 : 9%
10 : 6%
20 : 9%

Taux de marge brute 31%


EBE 2019 : 9.26 % soit 138 000
EBE 2018 : 7.36% soit 111 000

Prix vente 72% du CA soit 1080000 euros.

Personnel : 1 titulaire/1 adjoint et 3 prep
Salaires : 195 000+56 000 de charges.

Voilà, merci pour vos retours ça me permettra d'affiner mes
prochaines analyses.

300 k€ par ETP, c'est la moyenne.
Prix à voir en fonction de l'EBE retravaillé.
A vue de nez, ça n'a pas l'air d'être l'affaire du siècle mais une affaire très correcte quand même

CA qui progresse hors Covid, un seul adjoint, à 5min de chez moi, j’aurais foncé car le prix était correct.
Apres quelques années et quelques gardes, le confort de vie et le sommeil du matin sont hyper importants.

Le titulaire se rémunérait 80 000 et les charges sont de 56 000 mais j'ai un doute sur le montant, c'est la ligne charges sociales?

Si c'est une liasse fiscale que tu as, la ligne charges sociales correspond à la totalité des charges sociales, salariés compris.
Après en fonction de. la structure juridique, des choix de comptabilisation, ce n'est peut être même pas compris dedans.

Si c'est une liasse fiscale, va sur la page d'après (2053), au niveau du renvoi 10, tu auras le montant des cotisations personnelles de l'exploitant, si c'est à 0, c'est que ta ligne charges sociales ne comprend pas les cotisations de l'exploitant.