Bonjour,

J'envisage de faire une offre d'achat pour une première installation;
Quels sont les points à ne pas oublier et à inscrire dès l'offre d'achat?
Sinon, auriez vous un cabinet d'avocat spécialisé ou notaire à me recommander pour m'aider ? (sur l'ile de france)

Alors,tu ne pourras pas revenir sur la valeur des honoraires du négociateur,qui sont fixés sur l'offre d'achat.
attention à ce que les annexes soient présentes comme les bul de salaire,et le CA d'une maison de retraite ou d'une ehpad,indexer le prix au CA réel 1 mois avant la vente par exemple,des exemples de chute de CA avec un prix fixé 6 mois avant,ouille!
Aprés un conseil,durant la période précedant le compromis tu peux encore affiner l'étude de ton projet,car tant que tu n'as pas l'accord de la banque tu peux décliner l'offre.
Le contenu de l'offre résume le futur compromis,il y a des points que tu ne pourras plus changer sans l'accord du vendeur,ne l'oublies pas!
Bon courage,c'est un long cheminement.

Merci mais comment indexer le prix avec l'évolution du CA juste avant la vente...n'y a t'il pas un risque: le simple fait de baisser la substitution fait augmenter transitoirement le CA? Doit-on essayer d'inclure une autre clause... si oui, laquelle? ;-)

Le plus gros risque selon moi c'est offrir un prix par ex 90% du ca ttc et puis 6 mois aprés le ca réalisé ayant baissé tu achètes à 100% et tu te plantes!!
Ce ca qui fuit ce peut etre le titulaire qui ne fait plus rien ou qui n a plus de stock,c'est trés important il faut déterminer le prix par un calcul sur le CA réalisé.un pourcentage du CA réalisé un mois avant le vente définitive,j'ai plein d'exemples de plantages car le ca avait plongé.FAIS GAFFE

serait il possible d'avoir un model type pour faire une offre d'achat?

ENVOYé par mail mais j'insiste fait rédiger tous les documents par un avocat!!!!!!!

Merci,

Je ferai attention à indexer le prix au CA réel avant la vente.
Est ce que je peux aussi te demander par mail ton modèle d'offre d'achat LADELS?

Merci

URGENT! Contactes-moi en MP pour me donner un exemple d' offre d' achat bien rédigée.J' ai acheté ma 3ème installation sans agence. Parole contre parole et respect jusqu'au compromis devant notaire. Mais là je coatche 2 jeunes en pleine action, sauf qu' une agence est passée par là,et a déstabilise le vendeur qui n' a plus confiance et" les gamins" ( 35 ans, l'un est un de mes anciens assistants) ont peur de se faire piquer l' affaire même s'ils n'ont pas l'intention d' en discuter le prix. J' ai eu affaire à cette agence, pourrie et malveillante.
Il faut qu'ils signent vite un protocole d' accord pour bloquer l' affaire. . Si tu as un modèle type, ce serait sympa de me le faire passer en MP. D'avance MERCI ! Pour eux, pour nous, pour notre communauté d 'entraide.

n'empêche qu'il n'y a que le compromis (ou la promesse synallagmatique) qui blinde vraiment l'affaire...