Oui mais jyt qui dit obligation convertible dit : taux d'intérêt et conversion.

C'est quoi la donne?

Là, c'est un deal sur lequel je travaille énormément.

J'ai trop de concurrents qui pourrait me lire et ne souhaite pas leur donner la clef.

En tout cas, je n'expliquerais pas la donne sur un blog POUR L'INSTANT tant que tout n'est pas finalisé ( c'est pour bientôt ).

Quel cachotier ce JYT!

On pourrait les convertir en salarié eux!

Travailler pour des actionnaires est un non sens du 21 eme siecle, que nos chers politiques admetent à demi mot, mais qui n'en trouvent pas la sortie...

Alors pour notre profession, n'ouvrons pas la porte à ces spéculateurs, car c'est de SANTE qu'il s'agit... et notre pomme aussi!

:#

extrait du site:
http://danielbuchinger.wordpress.com/2011/03/07/un-article-sur-univers-pharmacie-developpement-sur-impact-sante/

"De même le nouvel acquéreur, obligatoirement agréé par le comité de sélection d’Univers pharmacie développement, s’engage à rester dans le groupement pendant 7 ans après le remboursement des obligations convertibles et à faire appel à la palette de services proposés par ce dernier pour optimiser la valorisation de son officine.

Point important, dans ce dispositif Univers Pharmacie – qui comme le rappelle son président Daniel Buchinger milite pour un réseau d’indépendants – n’est en aucun cas associé ou actionnaire de l’officine. Le prêt consenti, sous forme d’obligations convertibles, est remboursable à 5 ans.
Schématiquement pour un achat de 3 millions d’euros et donc un apport estimé à 20% du montant, soit 600°000 euros, l’adjoint postulant doit apporter 200 000 euros et Univers Pharmacie développement complète à hauteur de 400 000 euros pour atteindre les 600 000 euros requis. Selon les conditions financières accordées par Univers Pharmacie Développement le montant remboursé au terme des 5 ans par le nouveau titulaire Univers Pharmacie s’élèvera à 800 000 euros.
Le groupement s’est fixé un objectif d’une vingtaine d’installations d’adjoints dans les 5 ans à venir. "

Si je calcule bien 200 000€ d'interets en 5 ans, ca fait 40 000€ par an, soit du 6.66%/ an !
On voit que l'interêt pour les "sponsors" est loin d'être négligeable, en tout cas bien supérieur a ce que proposent les banques...
Si j'avais disposé à l'époque de 200 000€, je pense que j'aurai préferer m'installer sans eux. Mais chacun est libre de son choix.

L'autre interêt pour le groupement : un adhérent captif 7 ans APRES le remboursement des obligations, soit pour une durée totale de 13 ans, pas mal!

7+5 =12 ans, là j'ai mal compté ;-)

Travailler pour des actionnaires ?
Vous le serez aussi.

Il me serait très facile de faire un système d'obligations convertibles ou vous auriez 5% des parts et un salaire de 3.000 euros par mois au lieu de 4.700, ça payerais les intérêts de la dette pour les obligations convertibles.

D'ailleurs, ce système existe déjà, alors un bon vieux copier-coller..

Tu sais que ce n'est pas sur cette piste que je travaille.

Pardon , je crois que je me trompe: 200 000 € d'interêts pour 400 000€ prétés par le "Parrain", ca fait du 10% par an!!
Si je ne fait pas d'erreur c'est proprement hallucinant, ou c'est un coup de Bernie Maddoff! :-D

Objectif trop peu ambitieux!!!'

Des adjoints de talent n'ont pas 200k€ ni même 100.

Le taux d'intérêt sur l'obligation convertible ????

et avec Univers Pharmacie tu t engages à avoir un salaire de 2500€ net pour 50h hebdo et pas le droit de toucher aux dividendes et tu risques de tout perdre si tu ne leur conviens pas ils peuvent te jeter du jour au lendemain...
au fait c est le jeune qui prend l emprunt > 2M€ avec engagement des biens propres du jeune ...

Donc, nous sommes bien d'accord.

Je vous donnerais mon projet en avant première afin que vous puissiez l'amender si besoin.

Je trouve vraiment dommage qu'un jeune pour s'installer soit obligé de se "maquer" avec toi, dans des montages alambiqués... Ce n'est pas ma définition du métier de pharmacien indépendant... Si tu veux aider un jeune, prète lui son apport à taux réduit et là, tu lui rendras service... On a l'impression de lire un curé qui veut convaincre ses "ouailles"... Mais à la fin, à qui profite le crime? Tu peux proposer ton projet, je ne l'amenderai pas...

Libre à toi...

Le projet n'obligera en aucun cas à se maquer avec moi.
Le prêt de l'apport se fera effectivement à taux réduit.

Le montage est en effet alambiqué, je le travaille avec mes avocats afin qu'il n'y ait pas de lézard.

Après, prenez le seulement comme une possibilité d'installation parmi d'autres, je ne cherche à convaicre personne, je propose et vous disposez.

Je te ferais remarquer que ma notion de l'indépendance est la même que la tienne puisque je tiens à ce que le jeune pharmacien soit seul décideur, garant d'une éthique et ne tombe pas dans des travers bassements commerciaux.

C'est vrai, ils sont bêtes ces vieux textes, c'est comme la déclaration des droits de l'homme parue en 1789.

+1

Dis nous Jyt, tu es philanthrope ou financier ?

PS: le mot "mes avocats" (au pluriel) me laisse imaginer à un traquenard bien ficelé.:#

Tu oublies la principale : les Mutuelles et les Assureurs.

Dis nous Jyt, tu es philanthrope ou financier ?

PS: le mot "mes avocats" (au pluriel) me laisse imaginer à un traquenard bien ficelé.

A qui profite le crime ?

On utilise le terme traquenard....

Alors je dois être un financier....


http://www.soins-palliatifs-domicile.fr/aide-soignant.php

vous faites un procès d'intention à jyt..je trouve...laissez le faire ses propositions et vous pourrez donner votre point de vue après..il a le mérite d'essayer de proposer une évolution et cela mérite toute notre attention...et même si son projet ne vous plait pas vous aurez au moins appris ce qu'est une obligation convertible...jyt ne te laisse pas impressionner, sur pharméchange ça aboie bcp....mais ça ne mord pas souvent...

Oui , jyt je veux bien un cours, mais comment ne pas tomber dans l'abus de droit ?

Car si j'ai bien compris c'est l'ouverture du capital de la pharmacie à des non pharmaciens que l'on discute ici, non?