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Posté : 28-11-2017 15:06

Pharmacie d'angle de 120 m2 de surface en RDC dans un immeuble datant de 2005 et située sur un axe important de la ville. Son CA entre 2005 et 2010 était de 1,5 M d'€ HT avant sa fermeture durant un an et demi et sa réouverture en 2011 par un nouveau titulaire qui n'a pas su reconquérir la clientèle. Son CA actuel est seulement de 0.63 M d'€ HT. La pharmacie ne propose AUCUNE gamme de para ou de conseil et ne répond qu'à la demande avec des achats grossiste...Le stock a une valeur de 24 000 € HT.L'installation d'un médecin est envisagée par le bailleur mais refusée par le titulaire actuel qui devrait alors sous-louer 40 m2 au médecin.
PRIX TRES ATTRACTIF
Un apport de 40 000 € est suffisant pour acquérir cette pharmacie très rentable (marge de 33%) qui produira des revenus (salaire de 4000 € net de charges + dividendes) proche de 80 000 € par an avant IR et CSG avec un emprunt de SEPT ans au lieu de DOUZE ans durée classique.
En résumé, une affaire sûre et très lucrative qui attends le pharmacien qui réveillera cette pharmacie qui dort...

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