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Posté : 22-01-2008 19:46

Non, 4 ventes en 10 ans, ça te fait une moyenne de 3,33 années par titulaire. Tu as bien compris que ce n'est justement pas la capitalisation l'élément principal ici, même si ça te fait toujours un bonus. Il n'est donc pas nécessaire de réduire la durée du prêt, même si c'est une option à l'installation. Quand je dis qu'elle est extrêmement rentable, c'est justement parce qu'elle te permet de mettre pas mal d'argent de côté. Pour te faire une idée, tu peux prendre le CA, compter un EBE à 17%, ajouter un minimum de 1200 € / mois d'honoraires de garde... enlever les impôts. Tu te constitue ton apport pour plus gros en partant d'un apport nul.

Excellent pour les aspirants à la titularisation sans apport. Jusqu'à présent, aucun soucis pour revendre (et pour cause...), c'est le moins qu'on puisse dire. Au pire, je suis plus heureux où je suis maintenant que lorsque j'étais adjoint (être son propre maître, justement). Et si un cataclysme devait se produire en pharmacie, je ne serai pas le premier à calancher...

Prise de risque plus que minime, donc...

Quel prix aurait une officine, après suppression du numerus clausus et ouverture du capital ? Serait-elle facilement vendable ?... Qui plus est si le nombre d'officines s'accroît, avec une multiplication de plus petits CA, donc...

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