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Forum » » L'installation » » installation, bail commercial et vente des murs

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Posté : 16-01-2011 13:48

Salut à tous, ça y est! après plusieurs mois d'attente, j'ai enfin signé le compromis de vente!
Lors de la réunion de signature, j'apprends du vendeur que le bailleur de l'officine (qui n'est pas le vendeur) ne souhaite pas signer de nouveau bail commercial, car il souhaite vendre les murs de l'officine (et le reste de l'immeuble dont elle fait partie); le bailleur préférerait semble t-il poursuivre le bail en cours (signé le 1er juillet 1985, et reconduit tacitement depuis), dont le terme est le 1er juillet 2012;
y a t-il un moyen d'obliger le bailleur à rédiger un nouveau bail, ce qui me mettrait à l'abri pour 9 ans, ou me conseillez-vous de poursuivre sur le bail initial (dont les termes sont, selon mon notaire, plutot avantageux), mais avec un risque d'éviction par un nouveau propriétaire éventuel en fin de bail?

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