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Posté : 10-03-2009 23:06

de mémoire, il ne peut pas augmenter le loyer, mais attention ne pas attendre que ce soit le propriétaire qui renouvelle...Il faut que tu fasses ta demande de renouvellement par LR avec AR (ou constat d'huissier: voir ce qui est écrit dans le bail) 6 mois ou 3 mois avant l'échéance.
Le risque d'attendre que ce soit le proprio qui fasse lui même le renouvellement est que justement il peut déplafonner le loyer: MAIS ce déplafonnement doit être motivé par un loyer sous évalué ( il doit en fournir la preuve) ou des travaux exécutés pour embellir les locaux...
Bref, c'est complexe , renseigne toi bien auprès d'un spécialiste des baux commerciaux pour être sur de ne pas te faire avoir.

Message édité par : ramses2 / 10-03-2009 23:11

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