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Posté : 24-07-2008 13:44

Moi aussi je suis en négociation avec les banques, le taux du CA m'étonne, pour mon cas il me propose 4.3%, uniquement nantissement sur le fonds, achat des murs aux mêmes conditions sans autre garantie, pour une officine de 1.1M€ avec 970000 d'emprunt sur 12 ans pour le fonds et 160000 d'emprunt sur 15 ans pour les murs, pour la BNP c'est 4.4% fonds et murs mais en garantie une caution perso de 150000 sur 3ans, les taux sont garantis 6 mois pour la BNP et 4mois pour le CA. Une petite précision, ce sera une EURL à l'IR, monsieur etant déjà installé en nom propre.
D'après les banquiers, RDV en septembre, les taux devraient baisser en fin d'année.
A préciser, les taux sont ceux des banques après le 1er entretien, je ne suis pas encore au niveau des discussions de marchands de tapis, pour les frais et services bancaires, en clair ces taux restent négociables à la baisse pour les 2 banques.
Sinon, BPO 4.8%
CE pas de réponse
Interfimmo et SG: j'attends les propositions
Sinon, pour les assurances des prêts, Class me propose un contrat Generali décès et perte de profession sans invalidité, tandis que Forum me propose UNIM Décès + invalidité+Perte de profession , que vaut-il mieux choisir, sachant que les 2 sont à 0.006% ?
Comme je n'ai jamais entendu parler de forum assurances, et qu'ils ne m'ont pas fourni toutes les docs même après relance je me méfie un peu de ce cabinet, quelqu'un connait?
Quand à Médicale de France elle est bcp trop chère à prestation équivalente aux autres.
Bref, je ne sais pas quel assureur choisir!!
Help!!

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