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poussin_arverne
poussin_arverne
Forum » » L'installation » » Chute impressionnante du marché des transactions -16% !!!
Posté : 04-04-2014 09:31 
Citation : canardwc_69
La pharmacie c'est comme l'immobilier actuellement : il y a une bulle sur les prix.
La pharmacie c'est comme l'immobilier actuellement : il y a une bulle sur les prix.
Non pas d'accord : il n'y a eu aucune croissance anormale du prix des pharmacies ce dernières années. Les remboursements passaient facilement sur 12 ans et il n'y a pas eu de spéculation (d'ailleurs impossible eut égard aux contraintes d'accession dans ce domaine).
En revanche, les incertitudes croissantes sur l'avenir, les baisses de rentabilité annoncées et le manque d'engagement compréhensible des primo-accédant entraînera certainement un réajustement des prix.
Si tu t'attends une un effondrement des prix du marché suite a l'éclatement d'une "bulle stratosphérique", tu peux a mon avis attendre longtemps.
Je pense que le prix d'achat moyen devrait vite tomber de 85 à 75%, mais il faudra plusieurs années encore pour qu'il tombe sous les 65.
Par ailleurs, les officines qui pourraient s'acquérir pour l'euro symbolique (il y en a déjà) ne seraient pas forcément une bonne acquisition ...
Cet article provient de Pharmechange
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