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campanule
campanule
Forum » » L'installation » » Durée du prêt
Posté : 23-02-2013 22:59 
La norme pour la profession c'est 12 ans toutefois pour un commerce normalement c'est 7 ans. Avant dans l'ancien temps même si le prix des fonds étaient supérieur à 6 fois l'EBE, la progression des CA permettait de compenser la survaleur même sans presque d'appors.
Puis est venu le temps des apports pour compenser la hausse des prix (8.5 fois l'EBE) alors que la valeur économique baissait.
Aujourd'hui le modèle de la pharmacie est train de muter et le prix des fonds ne diminuant pas assez et l'apport ne pouvant augmenter, on rallonge le temps pour que le dossier passe souvent à l'initiative des cabinets de transactions. Ci c'est votre cas fuyez.
a+
PS : pour les murs, c'est comme une maison en fonction de votre capacité d'endettement.
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