Citation :
ElGringo
Citation : syncmaster
A mon avis, pour beaucoup l'installation représente le but de toute une vie. Ils préfèrent acheter trop cher (en connaissance de cause) que de rester adjoint à perpétuité.
Avec ce postulat et les grosses officines qui ne seront plus sur le marché car en circuit fermé pour "gros" investisseurs, les petites qui auront mis la clef sous la porte, les officines moyennes seront d'autant plus valorisées, empéchant par la même les premières installations à migrer en deuxième installation. :#
Ton raisonnement tient la route ...
Les officines moyennes (disons entre 1.2 et 1.8 MEuros)seraient donc une "Bonne Chose" pour peu que tu ais l apport necessaire (disons 300 000 euros cash pour 1.2 Meuros)
En seconde ou troisieme installation cela pourrait etre interessant d un point de vue : Retour sur Investissement
Mais:
En première installation , meme pour qui a l apport Cela risque d etre un Engagement pour "LA GALERE" sans fin avec d inevitable renegociation avec le banquier ... Au final le titulaire travaillera pour le Banquier ... (Qui lui passe son temps à créer de l argent Ex Nihilo .... :# :# :# )
Reste donc la bonne p'tite officine (disons entre 700 et 800 000 euros)achetée au ras des paquerettes et si possible payée Cash ou en mode credit-vendeur ... Le tout est d avoir un peu de marge pour payer un remplacent pour les vacances ...
A Bon Entendeur ;-) 8-)