Bonjour,

Décidée à passer le cap :-) , j'ai besoin de vos tuyaux :#: comment peut on savoir si telle ou telle pharmacie est à vendre? Ok, il y a les agences de transaction, mais si l'on souhaite les eviter??les grossistes ont ils ce genre d'infos??L'Ordre? l'idéal serait biensur une transaction sans intermediaire.....

Oui les grossistes ont ce genre d'infos, tu peux aller te présenter au commercial (Océpé) ou au directeur d'établissement (Serpe). Ils ne donneront pas les coordonnées mais peuvent toujours te mettre en contact...
Sinon tu peux toujours essayer le démarchage direct, en allant voir en priorité les baby-boomers proches de la retraite...

l idéal, oui, c'est sans agence ok, mais dans la pratique nous sommes dans l ensemble dans un circuit fermé, et oui !!!
l'expert comptable connait une agence en particulier qui en retour lui trouve de nouveaux clients, le redacteur d acte est souvent la même personne.
mais je le repète en direct, c'est possible, chez ton ancien patron par exemple si l entente est cordiale .
loulou77

Message édité par : loulou77 / 10-02-2010 13:21

C'est effectivement possible, mais c'est mieux si tu es recommandé, si tu viens de la part de qq'un: répartiteur, livreur, commercial...

Cela dépend de la taille de ce que tu cherches, mais comme de toutes façons il y a peu d'acheteur surtout sur les affaires de CA > 1M5, les dossiers trainent et tout le monde est au courant finalement. Il faut de la patience, recouper le annonces des agences sans leur demander d'info. Les répartiteurs connaissent les affaires en vente, va les voir. Passe des annonces dans les revues spécialisées et sur Internet. Tout cela prend beaucoup de temps, mais c'est possible.J'aurais aimé être épaulé par l'APAB mais apparemment ils ne s'intéressent qu'aux primos accédant, dommage.

Maintenant, avec les presque 100KE économisé, on peux payer pas mal de semaines de vacance en embauchant un remplaçant, changer le serveur informatique, une nouvelle bagnole et quelques menus travaux et tout ceci amortissable sur 3,5 et 7 ans contrairement aux frais d'agence qui ne le sont que sur la 1ère année.

Message édité par : caiuscrocus / 10-02-2010 18:37

Message édité par : caiuscrocus / 10-02-2010 18:41

Message édité par : caiuscrocus / 11-02-2010 16:22

l'APAB intervient de quelle façon?

bon courage!

a une epoque , les notaires etaient au courant....il me semble qu'ils n'ont pas insisté sur le marché.....

Les notaires, oui certain font de la transaction, mais tu payes la com s'ils ont mandats. Faut essayer, en général le contact est assez bon.
Les comptables savent beaucoup de choses, il faut les rencontrer sur des journées pro par exemple.
D'une manière générale, tisser un ensemble de contact et relancer en permanence.