BOnjour à Tous, tout dabord meilleurs voeux pour cette nouvelle année !
Je me permets de demander un peu d'aide !
La situation :
Nous sommes deux pharmaciens travaillant depuis 2 ans en pharmacie et en parapharmacie et nous souhaitons acheter une officine à deux !
Nous n'avons malheureusement pas d'apport !

La question :
Pouvons nous sérieusement nous lancer dans l'achat d'une pharmacie (CA 800 1M€)cela sans apport ?
Si oui sous quelle forme ? Je pense plutôt une SEL.
Et l'affaire sera t elle rentable (en imaginant une augmentation de CA de 5% par an), le salaire dégagé de la Sel est il assez correct (mieux que nos situation de coeff 500) ?

Merci d'avance à vous

1. faites des économies pendant qq années
2. choisissez un coin ou les fonds sont les moins chers
3. prenez au moins 700keuros de chiffre par personne ( donc 1,4 à deux)
4. installez vous en société à l'IS ( SEL ou autre )
5. pensez que vous en prenez pour 12 ans minimum

tu dois nous en dire plus pour cela...CA/charges/EBE/prix de vente officine/valeur du stock.....

J'ai oublié de regarder dans ma boule de cristal ce matin ..... mais treve de plaisanterie:
Acheter un pharmacie c'est un projet que l'on etudie avec ou sans comptable, un projet que l'on va presenter a des banques qui vont vous suivre ou pas tout est possible mais a priori sans apport (mais je considere une grosse caution) ce que vous allez degager sur un CA faible me semble assez peu optimiste
apres si tout l'equipe part a la retraite si ....si .....si.....

Merci pour vos réponses rapides :)
Pour le coin ou les officine sont pas cheres, on est bon, on est dans l'indre :)
Donc ok beaucoup de si et d'argent (qu'on a pas) à mettre donc pour résumé
Peu de chance de trouver une banque qui suit même si le projet semble correct !
Merci à vous

les banques m'ont toutes expliqués la meme chose un projet c'est un previsionel ET des PERSONNES qui le portent ........

c'est faisable si par exemple le PV est en dessous de 60%, l'EBE au dessus de 20%, et que tu fais effectivement +5% les premières années....par contre si ta pharma se vend à 100% avec un EBE à 10% avec un CA stagnant..un rapide calcul te montrera que sans apport ce n'est pas possible....

vi c'est vrai qu'après fut bien presente le sujet :)
Si ebe 20% j'imagine que c dans le cas ou y a pas d'employé en fait :) ?
Merci encore pour toutes vos reactions

Pour sur, moins de 3 fois l'EBE avec une boutique qui progresse de +5% par an, je pense que tous sont prêts à rajouter un joli dessous de table pour lever l'affaire ! ;-)

Par contre 100% avec EBE de 10% et stagnation depuis plus de 3 ans, tu as le choix en ce moment et pour le dessous de table, tu peux t'en passer, mais alors t'as un sacré apport et peu de notion de rentabilité effective ! :-D