Quelle est la moyenne des émoluments de notaires pour les ventes d'officines ? Peut-on faire jouer la concurrence ?

Bonjour Laurence 33

Je n'ai pas la réponse à ta question :# ...
et si tu me le permets j'aimerai en poser une autre, complémentaire à la tienne : Si le rédacteur d'acte se trouve être non pas le notaire, mais le cabinet de transaction, quelle rémunération peut être demandée par le notaire sollicité ?

Message édité par : pharmecoul / 30-04-2009 16:27

Judicieuse remarque !

Quelqu'un en mesure de nous renseigner ?

pour les frais de rédaction d'acte : env 2 % du prix de cession pour notaire

si le notaire est négociateur en plus, comptez 2 à 4 % de frais de négociation en plus

si un intermédiaire/négociateur en free-lance vous propose un autre juriste (avocat) : attention pour 2 raisons :
1) il se prend une marge au passage !! (il va vous dire que l'avocat coute 1,5 % mais en fait il coute 1 % et le négo prend 0,5% en plus au passage)
2) c'est un acte sous seing privé, pas un acte authentique, donc moins sûr

Définitivement : préférez les notaires !!

Je croyais que le notaire était OBLIGATOIRE dans ce genre de transaction :-o

ça ne l'est pas , mais c'est recommandé

cf :
http://www.pharmechange.com/viewtopic.php?topic=5355&forum=16

;-)

Pour répondre à la question de base :
Quelle est la moyenne des émoluments de notaires pour les ventes d'officines ? Peut-on faire jouer la concurrence ?

Bien sur il faut faire jouer la concurence. Demander un devis à votre notaire et à des notaires spécialistes de transactions d'affaires si possible en pharmacie, ils vous les fourniront sans problème. Idem pour les juristes, tout est lié à la compléxité du dossier.