Vu les questions je suppose que tu n'as pas encore l'emplacement de destination en vue.
Donc je te dirais dans l'ordre:
1) trouve l'endroit où tu vas transférer, avec un grand parking, un bon environnement médical et commercial. Pour la surface, prends le plus grand possible selon tes moyens, on manque toujours de place!!
2) mets-toi en relation avec le propriétaire actuel des lieux pour vous accorder sur une promesse de bail ou un prix de vente
3) vois avec un avocat spécialisé pour les démarches administratives (ça prend plusieurs mois). Il y a beaucoup de cases à cocher pour que l'ARS autorise le transfert sans difficultés, et pas seulement en terme d'emplacement
4) avance simultanément avec un archi et/ou un agenceur pour avoir un chiffrage des travaux
5) en même temps, commence à tâter le terrain au niveau des banques, en ayant un prévi de ton expert-comptable
Un transfert, c'est un projet très chronophage et énergivore mais également extrêmement stimulant. Bon courage!