Modéré par : Manager Whoops Bixente64 Syberg bultus 
Index du Forum » » Etre titulaire » » vente longue
Auteurvente longue
cerbere
337      

cerbere
  Posté : 02-07-2019 09:14

Bonjour,

Comme vous le savez tous ici , je cherche à vendre mon officine..
Je viens d'avoir une offre et l'acheteur souhaite comme condition suspensive , l'accord purgé de tout recours pour un transfert...ce qui en plus des travaux à faire dans le local une vente effective au 01/10/20 .... puis je demander une "prime d'immobilisation" de l'officine car si le transfert est refusé ou recours ... je perd des chances de la vendre....
par exemple 5 ou 10 % du prix de vente que je soustrairai du prix de vente si vente il y a et que je garderai la vente ne se fait pas ...

  Profil  
Calipharma
703      

Calipharma
  Posté : 02-07-2019 10:49

Bonjour,
La vente est une négociation. Tout est possible a condition que les 2 parties s'entendent.
Perso il y a eu 1 an entre le moment ou j'ai rencontrer l'acheteur et la vente effective de mon officine. J'ai pas trop fait le difficile car je savais que malgré une très bonne rentabilité, je ne vendais pas la boite dont tout le monde rêve.
A ta place, je chercherais plutôt à négocier la possibilité de vendre à quelqu'un d'autre si tu reçois une proposition sérieuse, et sans pénalité. Genre premier accord bancaire arrivé = premier servi.
Bon courage

  Profil  
El_Toto
583      

El_Toto
  Posté : 03-07-2019 14:59

Je vais peut-être dire une bêtise, mais il me semble qu'on n'a pas le droit de vendre une officine entre le moment où l'autorisation de transfert est accordée par l'ARS (+/- recours éventuels) et le moment où le transfert est réellement effectué.
Il vaudrait mieux vérifier ça avec un avocat spécialisé.

  Profil  
cerbere
337      

cerbere
  Posté : 04-07-2019 08:44

c'est pour cela que la vente ne se ferait qu'après accord du transfert, travaux dans nouveau local , bref le jour de l'ouverture de la nouvelle....donc très long ....

  Profil  
Sauter à :

Utilisateurs
Bonjour, Anonyme
Pseudo :
Mot de Passe :
PerduInscription

Actuellement :
Visiteur(s) : 42
Membre(s) : 1
Total :43
Librairie
200 questions-réponses essentielles
pour le titulaire d'officine

Êtes-vous un chef d'entreprise optimiste ou pessimiste ?
Comment réorienter sa stratégie vers la rentabilité ?
Comment réussir le regroupement d'officine?
Telles sont quelques-unes des questions de cet ouvrage destiné aux titulaires ou à ceux qui souhaitent le devenir...
30,00 € TTC