Bonjour,

Dans le cadre de mes recherches pour une future installation, je pense solliciter des transactionnaires. Dans ce cadre, j'aimerais bien savoir si on peux signer un mandat de recherche pour une seule pharmacie suite à une annonce particulière ou bien est-on obliger de signer avec lui pour l'ensemble de son catalogue?
Merci par avance de vos lumières que j'espère éclairées!

Bonjour ,

Il ne faut rien signer tant que vous n'avez pas vu "la" pharmacie Qui vous convient . Une fois que vous aurez trouvé, ils peuvent vous demander de signer une charte de confidentialité ... mais tant que vous n'avez pas dit que vous êtes interesses, ne signez pas ...

Certains transactionnaires sont tops (notamment sur ce site ...) mais d'autres beaucoup moins ...

on ne signe jamais rien avec un transactionnaire, sauf si bilan et visite d'une pharma: on signe comme pour un appart qu'on a vu et visité avec eux .

Mouai pas si simple.
Les transactionnaires ne vont pas donner leur fichier et après demander une signature d'exclu. Sinon tout le monde ferait ça et passerait en direct avec le vendeur si le bien est intéressant.

Message édité par : Guillaume86 / 06-11-2016 13:04

Et bien laissons les transactionnaires répondre mais là c'est dimanche.

je ne faisais pas signer tous mes clients au premiers contact.

mais clairement sur d'autre je faisais signé le mandat avant la visite, des la discution sur l'officine avec remise de bilan.

Merci pour ces éléments de réponse,
si je vous suis bien, 1 mandat = 1 pharmacie précise = 1 signature.
Donc si le transactionnaire me présente 3 pharmacies, je signerai avec lui 3 mandats de recherche?

dans l'absolue oui.

après cela peut être un mandat de recherche plus ou moins précis

après cela dépends du feeling entre le trans actionnaire et son client

Hooo les vilains transactionnaires....

Plus sérieusement, un mandat sanctionne 2 choses :
la présentation de pièces a priori couvert par le principe de confidentialité
les honoraires de négociations et en principe le service qui va avec (les meilleurs t'enverront probablement un lettre de mission avec des grilles d'honoraires)

Sur le principe, un transactionnaire n'est pas sensé te montrer des bilans ou autres éléments sans ce mandat, maintenant te donner des informations sur l'officine plus générales, cela dépend de la relation, de la confiance qui existe entre vous...

Faire visiter avec une signature de mandat me parait farfelue, si on est par intéressé par le dossier économique pas besoin de visiter...

Concrètement, pour ceux qui se sont installés via des transac et qui en sont satisfaits, qui sont-ils?
Et à l'inverse, quels sont ceux à "éviter"?

(je ne veux pas faire de discrimination ou faire un classement, c'est juste à titre d'information, histoire de savoir si on est avec qqun de fiable et compétent ou non...)

C'est très région dépendant

Mon exemple, pharmath*que : dans le sud ouest ils sont à éviter au maximum : ils ont un monopole et survendent les affaires au pretexte de la qualité de vie

En revanche, dans le sud est la transac du meme cabinet est très efficace et réaliste sur les prix de vente (et pourtant c'est aussi une zone à bonne qualité de vie)

et dans l'Est?
(là pour le coup c'est une question purement intéressée... ;-))

il y avait moi
mais c'est plus d'actualité
Alain Labaume sinon

j'en connais un qui a cédé mon affaire ,installé un jeune homme et qui travaille plus que bien ,grand ouest et aquitaine .... qui" installe des pharmaciens mais ne vends pas des pharmacies ".
d'ailleurs ,il travaille tellement bien que maintenant je travaille avec lui ! ;-)

Je reprend ce post: en région sud est (Var), des avis sur les transac ?
Aux..ph... / P*O*D / chan**nels ... ?

oui je regrette d'avoir bosser pour Garinot et pas pour lui

c'est vrai que nous n'avons pas la meme conception du travail de "transactionnaire" .
disons que nous avons une vision plus globale d'un environnement ,des recommandations à apporter .
Nous ne sommes pas là pour "planter" des jeunes à l'installation ,nous travaillons aussi en accompagnement des personnes que nous installons .
C'est parfois plus complexe que la simple gestion d'un dossier de transaction ,mais aussi plus intéressant "intellectuellement" . :b

je travaillais pareil

Par exemple, vous leur tenez la main pour traverser la route pour aller voir le banquier ou vous leur expliquer qu'un taux à. 2% c'est mieux que 3%... hihiiii... ;-)

Bonjour, au sujet de "l'exclusivité", un transactionnaire me propose une pharmacie, qui m'avait été proposée précédemment par un autre, et que je n'avais pas souhaité visiter à lépoque. Cela pose-t-il un problème moral pour vous ? (mis à part le fait qu'elle ne soit toujours pas vendue )
Merci de vos réponses.