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Auteurré étalonner son prêt : encore et encore ?
tomichelamiche
184     

tomichelamiche
  Posté : 09-05-2016 14:51

Je renégocie mon prêt actuellement.
il me reste environ 8 ans sur mon prêt initial.
la situation de la boutique est bonne.
mon comptable est partisan de toujours avoir un crédit, de ré étalonner sans cesse.
Donc pour lui, l'idéal serait de reprendre sur 12 ans avec un taux voisin de 1%.

Qu'en pensez vous ?




  Profil  
syncmaster
2277       

syncmaster
  Posté : 09-05-2016 16:31

Sans parler de l'intérêt de la démarche (que je ne comprends pas), il faut prendre en compte que si ton officine tourne bien la banque n'a pas spécialement intérêt à rééchelonner la dette. Elle peut accepter une fois, mais pour les suivantes c'est moins sûr...

  Profil  
Guillaume86
1461       

Guillaume86
  Posté : 09-05-2016 21:52

Réétaler pour le pret initial oui.
Mais apres yaura des prêts à faire pour l'agencement, le carrelage, la croix, le rideau, le robot, l'informatique.
Pas sûr que bloquer sa tréso avec le fond de commerce soit si intéressant sur le tres long terme.
Je suis super pressé moi d'arrivé en année 6 pour refaire la déco moi.

Message édité par : Guillaume86 / 09-05-2016 21:52


  Profil  
saumix
2567       

saumix
  Posté : 10-05-2016 17:53

si tu avais un petit taux et une durée initiale de 12 ans , quel intérét ? tu as remboursé tres peu de capital , renégocier n'est valable que si tu baisse sensiblement tes mensualitées...par expérience perso , plus vite tu rembourse le capital , mieux tu te portes!!!

h.p

  Profil  
cosmoIIIb
216     

cosmoIIIb
  Posté : 10-05-2016 18:10

Citation : tomichelamiche 

Je renégocie mon prêt actuellement.
il me reste environ 8 ans sur mon prêt initial.
la situation de la boutique est bonne.
mon comptable est partisan de toujours avoir un crédit, de ré étalonner sans cesse.
Donc pour lui, l'idéal serait de reprendre sur 12 ans avec un taux voisin de 1%.

Qu'en pensez vous ?



 


Ta boutique tourne bien , tu as de la tréso? pourquoi ré-étalonner alors? Garde toi cette possibilité comme une sécurité si les choses tournent mal un jour.
Ton désendettement est ta liberté....
Demande à ton comptable ses raisons, il est marié avec la banquière peut être...?

  Profil  
MKIII
1070       

MKIII
  Posté : 10-05-2016 18:46

Le mien est un peu comme ca aussi. Pour lui on ne renégocie bien que si la boutique va bien. Ca n'est pas quand tout va mal que le banquier va vous faire une fleur. Ceci étant dit je compte bien allez jusqu'au bout sans rééchelonner, pu que 5 ans bordel!

  Profil  
Calipharma
707      

Calipharma
  Posté : 10-05-2016 19:13

Quand on peut emprunter a 1% et placer à 3 - 6%, c'est pas forcément idiot

  Profil  
Guillaume86
1461       

Guillaume86
  Posté : 10-05-2016 20:23

À part en prenant des parts ailleurs, qu'est ce qui donne encore 6%???

  Profil  
Calipharma
707      

Calipharma
  Posté : 10-05-2016 21:13

le paiement a vu chez cerpba?

  Profil  
tomichelamiche
184     

tomichelamiche
  Posté : 10-05-2016 21:16

Je suis comme vous, j'ai du mal à voir l'intérêt.
Par contre, c'est sur qu'il est plus facile de négocier quand tout va bien,
C'est la banque qui m'a repris le prêt de la maison qui m'a fait des pieds et des mains pour me faire une proposition...

J'ai pas mal de treso ( 270ke), le fait de ré étalonner me ferait gagner 36ke/ an de treso. Comme dis précédemment, placé sur un compte grossiste (3% brut) ca peut être intéressant si on tape pas dedans !!
En cas de coup dure, un côté rassurant aussi.

Bref suis perdu !



  Profil  
tomichelamiche
184     

tomichelamiche
  Posté : 10-05-2016 21:17

Citation : Calipharma 

le paiement a vu chez cerpba? 

Oui

  Profil  
Theriaque2
190     

Theriaque2
  Posté : 10-05-2016 22:10

Citation : Calipharma 

le paiement a vu chez cerpba? 


tu parles du grossiste cerp ? du compte privilège ?
si oui a combien ils te le rémunère car moi je suis très loin de 6% et pourtant je paye a j0
et l'escompte n'est pas extraordinaire.

  Profil  
Theriaque2
190     

Theriaque2
  Posté : 10-05-2016 22:14

Pour ma part j'ai renégocié au bout de 45 mois, et vu la baisse du taux j'ai gagné 75KE d'intérêts que j'ai immédiatement dépensé pour refaire l'agencement !

  Profil  
Calipharma
707      

Calipharma
  Posté : 10-05-2016 22:24

En fait il s'agit de l'escompte pour payement anticipé qui cette année a baissé a 0.6%/mois sur tes achats grossistes. Si tu achètes admettons 60k/mois, tu récupères 360€/mois x12 soit un placement de 60k de tréso a 7.2%. (sans compté par exemple le fait de placer cet escompte sur un compte privilège à 3% au fur et a mesure) Évidement c'est limité a ton montant d'achat, mais c'est toujours ça de pris.

Après si tu empruntes de l'argent a 1% et que l'inflation reprend (un peu?) tu peux également te retrouver avec un prêt qui coûte rien, voir qui rapporte.

Ceci dit je conçois très bien le fait de voir l'absence d'emprunt comme une liberté.

En tout cas quand j'aurai 270k de tréso je saurai quoi en faire

  Profil  
tomichelamiche
184     

tomichelamiche
  Posté : 11-05-2016 08:46

Citation : Calipharma 



En tout cas quand j'aurai 270k de tréso je saurai quoi en faire  

On vient de transférer

  Profil  
Guillaume86
1461       

Guillaume86
  Posté : 11-05-2016 12:55

Omg 270k€ de tréso... Yen a qui payer des impots ici.
Ouille ouille ouille. Moi je referais aussi tout, avec vitrine et panneau led.

  Profil  
tomichelamiche
184     

tomichelamiche
  Posté : 11-05-2016 16:00

bon j'ai vu la banque ce matin...

les taux sont simplements halucinants,
me propose en rachat de crédit en gardant la même durée (8 ans) : 0.90%

j'ai demandé sur 12, on verra ce qu'il me sorte.


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