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Passer de titulaire à investisseur -> lourdeur administrative ?#16425

4Contributeur(s)
lulu08MKIIIpharexcelKenshoo
4 Modérateur(s)
ManagerWhoopsBixente64bultus
lulu08 lulu08icon_post
Voilà, tout est dans le titre.

A un moment, il faudra que je passe de titulaire à investisseur, afin d'être titulaire dans une autre pharmacie -> ça se passe comment au niveau de l'ordre ? Ca prend du temps ?

Parce qu'il faudra pas que je me loupe là ! :b

11-03-2016 13:46
MKIII MKIIIicon_post
rien compris
11-03-2016 14:13
pharexcel pharexcelicon_post
Lulu08,

pour être investisseur aujourd'hui il faut être titulaire (ou à hauteur de max 10% en tant qu'adjoint dans son officine) ... en tout cas pour l'ordre

après ta stratégie patrimoniale post-exploitation peut te permettre de recycler ta spfpl en sci donc inclure des investissements immobiliers par exemple...

donc mis à part ça moi non plus je ne comprends pas bien
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
11-03-2016 14:19
lulu08 lulu08icon_post
Ahah ! Ok je vous explique !

Mon but aujourd'hui est d'acheter deux officines : une pharmacie 1 dans laquelle je serai titulaire, et une pharmacie 2 dans laquelle je prendrai des parts.

Problème : le dossier de la pharmacie 2 avance plus vite que celui de la 1 !

Donc, comme la 1 n'est pas signée, je pensais m'inscrire en tant que titulaire dans la 2, puis switcher au moment de la signature de la 1. A ce moment là, si vous me suivez bien, je passerai investisseur dans la 2 pour devenir enfin titulaire dans la 1 (et investisseur dans la 2 = projet de départ).

C'est le projet et tous les gens concernés sont d'accord.

Mais c'est sur la faisabilité administrative de ce "switch" que je me questionne.

C'est plus clair ?
11-03-2016 16:07
pharexcel pharexcelicon_post
Citation : lulu08 

Ahah ! Ok je vous explique !

Mon but aujourd'hui est d'acheter deux officines : une pharmacie 1 dans laquelle je serai titulaire, et une pharmacie 2 dans laquelle je prendrai des parts.

Problème : le dossier de la pharmacie 2 avance plus vite que celui de la 1 !

Donc, comme la 1 n'est pas signée, je pensais m'inscrire en tant que titulaire dans la 2, puis switcher au moment de la signature de la 1. A ce moment là, si vous me suivez bien, je passerai investisseur dans la 2 pour devenir enfin titulaire dans la 1 (et investisseur dans la 2 = projet de départ).

C'est le projet et tous les gens concernés sont d'accord.

Mais c'est sur la faisabilité administrative de ce "switch" que je me questionne.

C'est plus clair ?
 


Effectivement c'est plus clair.

Tu peux etre titulaire minoritaire dans la 2 jusqu'a à un moment T et ensuite changer de cremerie et devenir titulaire dans la 1 tout en gardant tes parts dans la 2. Je ne vois pas le hic. C'est effectivement de la gymnastique auprès de l'ordre mais avec un bon avocat (j'en connais un si nécessaire...)
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
12-03-2016 10:14
lulu08 lulu08icon_post
Si tu ne vois pas le hic, c'est cool, ça veut probablement dire qu'il n'y en a pas. C'est juste qu'en terme de timing, ça peut être un peu short, je ne sais pas si l'Ordre est très réactif.. Et pourquoi un avocat ? A ma connaissance, je n'ai pas besoin d'un avocat pour les inscriptions à l'Ordre ?

Merci !
13-03-2016 19:55
lulu08 lulu08icon_post
Citation : pharexcel 

Citation : lulu08 

Ahah ! Ok je vous explique !

Mon but aujourd'hui est d'acheter deux officines : une pharmacie 1 dans laquelle je serai titulaire, et une pharmacie 2 dans laquelle je prendrai des parts.

Problème : le dossier de la pharmacie 2 avance plus vite que celui de la 1 !

Donc, comme la 1 n'est pas signée, je pensais m'inscrire en tant que titulaire dans la 2, puis switcher au moment de la signature de la 1. A ce moment là, si vous me suivez bien, je passerai investisseur dans la 2 pour devenir enfin titulaire dans la 1 (et investisseur dans la 2 = projet de départ).

C'est le projet et tous les gens concernés sont d'accord.

Mais c'est sur la faisabilité administrative de ce "switch" que je me questionne.

C'est plus clair ?
 


Effectivement c'est plus clair.

Tu peux etre titulaire minoritaire dans la 2 jusqu'a à un moment T et ensuite changer de cremerie et devenir titulaire dans la 1 tout en gardant tes parts dans la 2. Je ne vois pas le hic. C'est effectivement de la gymnastique auprès de l'ordre mais avec un bon avocat (j'en connais un si nécessaire...)
 



Si tu ne vois pas le hic, c'est cool, ça veut probablement dire qu'il n'y en a pas. C'est juste qu'en terme de timing, ça peut être un peu short, je ne sais pas si l'Ordre est très réactif.. Et pourquoi un avocat ? A ma connaissance, je n'ai pas besoin d'un avocat pour les inscriptions à l'Ordre ?

Merci !
13-03-2016 19:56
pharexcel pharexcelicon_post
Citation : lulu08 

Citation : pharexcel 

Citation : lulu08 

Ahah ! Ok je vous explique !

Mon but aujourd'hui est d'acheter deux officines : une pharmacie 1 dans laquelle je serai titulaire, et une pharmacie 2 dans laquelle je prendrai des parts.

Problème : le dossier de la pharmacie 2 avance plus vite que celui de la 1 !

Donc, comme la 1 n'est pas signée, je pensais m'inscrire en tant que titulaire dans la 2, puis switcher au moment de la signature de la 1. A ce moment là, si vous me suivez bien, je passerai investisseur dans la 2 pour devenir enfin titulaire dans la 1 (et investisseur dans la 2 = projet de départ).

C'est le projet et tous les gens concernés sont d'accord.

Mais c'est sur la faisabilité administrative de ce "switch" que je me questionne.

C'est plus clair ?
 


Effectivement c'est plus clair.

Tu peux etre titulaire minoritaire dans la 2 jusqu'a à un moment T et ensuite changer de cremerie et devenir titulaire dans la 1 tout en gardant tes parts dans la 2. Je ne vois pas le hic. C'est effectivement de la gymnastique auprès de l'ordre mais avec un bon avocat (j'en connais un si nécessaire...)
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
 



Si tu ne vois pas le hic, c'est cool, ça veut probablement dire qu'il n'y en a pas. C'est juste qu'en terme de timing, ça peut être un peu short, je ne sais pas si l'Ordre est très réactif.. Et pourquoi un avocat ? A ma connaissance, je n'ai pas besoin d'un avocat pour les inscriptions à l'Ordre ?

Merci ! 


Pourquoi un avocat parce que la gymnastique administrative et de rédaction des différents statuts, compromis, des différentes AG de sociétés, des différents enchainements d'inscription non seulement auprès de l'ordre mais auprès du TC vont en soit constituer un vrai champs de mine mais si tu sais faire seul alors bon courage...
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
14-03-2016 08:29
lulu08 lulu08icon_post
Ah oui effectivement !
14-03-2016 15:39
Kenshoo Kenshooicon_post
Oui, il te faudra un avocat, un spécialisé de préférence

Il me "semble" que quand tu as été titulaire dans une officine, tu peux garder des parts dans une autre sans être réinstallé sous 2 ans. Passé ce délai l'ordre peux te chercher des poux si tu n'es pas réinstallé. Pour le départ en retraite, il me (semble) que tu peux garder des parts sans être titulaire au delà de 2 ans (10 ?)

Après comme indiqué plus haut tu peux etre co-titulaire dans la 2, puis faire un don d'une part à ton associé pour libérer ton diplome et acheter la pharmacie 1 pour t'installer.

Bon courage
16-03-2016 09:34
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