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Apport et banques : pourcentage minimum !?#16369

5Contributeur(s)
samsamapotidu78galibier57michelmyebbjr
4 Modérateur(s)
ManagerWhoopsBixente64bultus
samsam samsamicon_post
Salut,

Quel est d'après votre expérience l'apport minimal demandé par les banques ?

(en pourcentage du prêt demandé)
En fait, nous, on a que 12% d'apport, mais le dossier est bon.
Vous pensez que ça peut passer ?

Message édité par : samsam / 26-02-2016 14:51

apotidu78 apotidu78icon_post
Seule la banque pourra te répondre ...

Mais avec :
- un prix de vente dans la norme,
- une capacité d'autofinancement suffisante pour rembourser le prêt ++,
- un fond de roulement réaliste pour faire touner la boutique,
- un prévisionnel prudent en terme d'évolution du ca et de la marge,
- un dossier éco & environnementale sérieux pointant les points positifs et négatifs ( ca prends du temps !)
- une rémunération pas trop gourmande...

12 % ca semble lèger ...

galibier57 galibier57icon_post
ton apport c'est 12% du prêt ou du CA (tu as quel CA, le prix quel % du CA)

Je suis en train de négocier pour les banques on m'a demandé 17% du prêt (12% pour l'apport et 5% en trésorerie perso en cas de coup dur perso)

si tu n’achètes pas 110% du CA cela devrait aller

demande à un comptable de te faire un prévis, il aura une bonne idée de la faisabilité auprès des banques

michelm michelmicon_post
me suis installé avec 9.2% ;-)
samsam samsamicon_post
Merci pour vos renseignements très précieux. En fait, on aurait entre 11 et 12% du prêt demandé.

Mais la masse salariale est très faible, et deux d'entre nous travaillent déjà dans cette officine qui, je le pense, tient parfaitement la route. Donc le risque est faible, mais c'est celà qu'il faudra démontrer au banquier. C'est rassurant de voir que certains se sont installés avec un apport relativement bas. :b

Message édité par : samsam / 29-02-2016 14:50

samsam samsamicon_post
Deux comptables nous ont dit que "ça pouvait passer", et un autre que "c'était impossible" :b

Message édité par : samsam / 26-02-2016 15:17

michelm michelmicon_post
rien n'est impossible dans la vie... tout dépend de la motivation et de la présentation de la chose ;-)
yebbjr yebbjricon_post
Nous venons de nous installer avec un apport d'environ 13% du CA (achat négocié à 82%)
Pareil que toi, très bon dossier, faible masse salariale, faible loyer, ...
On a finalement eu un accord dans les 5 banques où nous avons déposé le dossier ;-)
Bon ok certains avec des conditions farfelues je te l'accorde. On fini par partir avec le CA avec un taux à 1,39%
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