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hésitation installation#15969

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Calipharma Calipharmaicon_post
Je pense qu'un comptable (spécialisé pharmacie de préférence) saura réaliser un prévisionnel bien plus crédible qu'un transac. Un conseil serait de voir un grand nombre d'officine avant de se lancer. Le prévi du transac peut par contre dégrossir le travail et une fois l'officine trouvée, prendre contact avec un EC.
Calipharma Calipharmaicon_post
Je vais essayer de répondre a tes questions mais tiens compte qu'il s'agit de mon avis et non d'une vérité générale.

Citation : bluesky8 

Autre petite question sur le choix de la pharma:

Vous dites que petite pharma en milieu rural (genre seule au village, perdue loin des grandes villes), achetée pas cher c'est rentable.
Ca peut être rentable. Il ne faut pas oublier que les petites pharma sont souvent plus exposées sur le 2.1 qui ne cesse de baisser. Le fait d'être seul limite la fuite de patientèle vers la concurrence

Et une petite pharma, dans une ville petite genre 10 000 habitant, si ya 3 pharmacies dans la ville, vous pensez que c'est plus risqué?
(bon c'est sur que ca dépend de la pharma, etc ...)
Personnellement, c'est typiquement le genre de boite que je fuirais

Et pour ceux qui sont installé en milieu rural: si vous voulez partir en vacances, vous arrivez a trouver un remplaçant? je me dis qu’être loin ça doit compliquer un peu.
Ca peut être un problème effectivement. Il faut idéalement pouvoir proposer un logement. Après il y a rural et rural

A propos de toutes ces petites officines qui ferment faute de repreneurs, où sont-elles a vendre? Parce que j'ai appelé un transactionnaire (pour commencer quelque part) et il n'en a pas beaucoup a me proposer. Faut-il en appeler plusieurs ou faire le tour des pharma en disant "coucou, vous vendez pas?!"
Tu peux contacter les grossistes également

Et dernier point: j'attendais avant qu'il fallait acheter une petite qui marche mal, avec un pharmacien pas sympa, etc ... et de la remonter. Vous pensez qu'il faut tjs viser ecs officines la? Ou on peut acheter une officine "qui roule bien". Parce que les petites qu'on me propose ont l'air d'avoir une bonne marge (je dis ont l'air vu que je n'ai pas trop d'avis critique pour le moment sur ces sujets!) alosr je me dis que si ca roule déja pour eux, ca roulera pour moi si j'achète ?!
Ce sont 2 approches différente. Acheter une petite officine a remonter est plus risqué mais peu payer. Une officine qui roule bien sera vendu plus cher mais assure une certaine tranquillité d'esprit

Désolé beaucoup de questions ... mais j'essaye d'avoir plusieurs avis histoire de me faire une idée plus nette ! C'est vraiment flou pour le moment ! merci pour els réponses en tout cas ;-) 


Bon courage
Kenshoo Kenshooicon_post
Pas trop d'accord sur la 3ème pharmacie d'une ville de 10 000 habitants : ça peut etre même un excellent plan à une condition : transférer ailleurs dans la ville

On parle d'une pharmacie avec un petit CA du coup, pour le transfert

- L'abandon de clientèle ne pourra pas être recevable
- Tu as pas mal de chance de t'éloigner des deux autres (grosses) officines
- c'est un transfert au sein de la meme commune

Je ne vois pas ce qui pourrait bloquer le transfert. D'ailleurs si vous deviez évaluer la zone de chalandise pour le transfert, à qui feriez vous appel ? C'est la partie la plus compliquée du transfert : la localisation
levry levryicon_post
Personnellement, j'éviterais surtout les pharmacies qui risquent de perdre les prescripteurs proches, et celles où il y a une forte conccurence sur les prix. Une petite pharmacie ne peut pas rivaliser sur les prix.
Si tu cherches en PACA on t'a peut-être déjà présenté ma petite pharmacie ;-)
galibier57 galibier57icon_post
vu la démographie médicale (la PACA est peut être une exception) trouver une pharmacie qui ne risque pas de perdre de prescripteur ne doit pas être simple.
A mieux y réfléchir j'aurais dû me marier avec une médecin en étant polygame de préférence
Par contre attention aux affirmations "des médecins vont arriver bientôt" ben pq le vendeur attend pas un an le temps de booster son chiffre ??
ou genre le pharmacien est pas aimable ou jamais là (le truc gratuit sans engagement pour faire espérer) sans compter le black
bluesky8 bluesky8icon_post
Ok
Merci pour les réponses !

Levry: pharma dans le 06 ? Non on ne me l'a pas encore proposée ! Bon en même temps je n'ai contacté qu'un seul transac. Il faudrait que j'en contacte d'autres ...
levry levryicon_post
Oui, sur Nice. Je l'ai mise chez des transacs il n'y a que quelques semaines.
pharma-espoir pharma-espoiricon_post
Citation : galibier57 

vu la démographie médicale (la PACA est peut être une exception) trouver une pharmacie qui ne risque pas de perdre de prescripteur ne doit pas être simple.
A mieux y réfléchir j'aurais dû me marier avec une médecin en étant polygame de préférence
Par contre attention aux affirmations "des médecins vont arriver bientôt" ben pq le vendeur attend pas un an le temps de booster son chiffre ??


Tout dépend de ce qu'on appelle bientôt : Les prévisions démographiques prévoient une explosion de médecins en 2030 si un tel numérus clausus au concours médecine dure encore quelques année. Donc ça fait quand même dans 15 ans (et pas 1 an du tout !!).

Par contre médecins ou médecins, les besoins de la population en médicaments et conseils (et donc de pharmaciens) restent au pire identiques, ou au mieux augmentent avec le vieillissement de la population. Donc quand des pharmacies perdent du CA par perte de prescripteurs, c'est que d'autres pharmacies regagnent du CA. Donc il y a forcément de bonnes affaires.
phlost phlosticon_post

Pourrais je avoir une idée sur le salaire qu'on peut se verser sur pharmacie de 550KE avec une préparatrice (je sais que c'est fonction des achats loyers....) mais juste un ordre d'idée pour être mieux fixé

Citation : levry 

Bonjour,

Je viens te faire part de mon expérience. J'ai moi même acheté une petite pharmacie il y a un peu plus de 4 ans. Et je ne regrette rien. Le chiffre est en hausse, la trésorerie au beau fixe, et l'exercice y est sympa. Une petite pharmacie peut être un bon tremplin. Pour te donner une idée je parviens à me verser 3500 à 4000 euros net par mois. Il faut par contre effectivement savoir que c'est beaucoup d'heures de présence. Il faut donc le faire quand on est jeune et qu'on le peut. Ayant mis suffisamment de côté pour voir plus grand je suis en vente. Maintenant ce n'est qu'un exemple et il faut faire attention à ce qu'on achète. Dans mon cas je ne fais que 60% de mon chiffre en ordo, donc moins d'impact des baisses de prix.
J'espère que ça t'aide un peu dans ta réflexion. Moi, je dirais foncé! Mais pas la télé baissée. .. 
Calipharma Calipharmaicon_post
Je doute que l'on puisse répondre de façon pertinente à ta demande.
Je dirai entre 0 et 4,5k. Tu oublies le plus important, le prix d'achat.

Imaginons :

CA 550
MB 180
Charges (incluant impôts et taxes) 30-60
Frais de personnel 30-50
il te reste 70-120 pour payer ton prêt, te payer et en mettre un peu de coté.

Bien entendu, ne pas oublier les charges sur ton salaire. Pour info en SEL, 2500net/mois coûte environ 60k

C'est simplifié a l'extrême mais ça peut t'aider dans ton raisonnement.
Il en ressort également que le CA n'a aucune importance, c'est la marge qui compte !


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