Bonsoir,

Comme beaucoup d'entre vous je voudrais bien m'installer. Je viens de voir un pharmacien investisseur pour pouvoir acheter une pharmacie.
N ayant pas d’expérience ds ce genre de montage je demande votre aide
j'apporte 70 K€ et lui 170 k€ pour créer une pharmacie avec 50.1 pour moi et 49.9 pour lui.
Je serais seul maitre a bord, son role se limite juste a l'apport des 170K €.
Sauf que lui veut que les dividendes des premières années remboursent les 100 K€ de difference entre mon apport et le sien.
a partir de l'annee ou ces 100 k€ sont rembourses, on commence a partager les dividendes.
Est ce que ca vous parait logique ce genre de montage ?
Merci de me repondre

C'est n'importe quoi ...

Les dividendes sont versés proportionnellement au nombre de parts. S'il touche 100, toi aussi.

Mais avant de pourvoir redistribuer 200, faudra souquer ferme ;)

juste c'est pas des dividendes, mais l'apport du généreux donateur est mis sur le compte courant d'associé ...

Donc la il ne s'agit pas de dividendes, mais de mise a jour du compte courant.

en gros si tu as 200 KE a redistribuer
lui prends 100
puis vous faites 49.9/50.1

j'allais le dire

tu mets tes 70 k€ en capital et lui 69.9 kE en capital, et le reste (100.1 k€) sur son compte courant d'associé ; et en effet, il récupérera cet argent (100.1 k€) dès qu'il le pourra (si ça marche bien, au bout de 3 à 4 ans); mais ensuite il aura quand même les parts et touchera 49.9 % des dividendes ;

ceci dit, tout se négocie, tu peux te mettre un salaire assez important pour qu'il n'y ait pas trop de dividendes, voire même te prévoir une prime importante en fonction de l'évolution pour qu'un grosse partie de l'évolution, qui sera dûe suelement à toi, te revienne directement , et qu'il y ait moins de dividendes distribués ;

prime = pour ta gueule ; dividendes = pour vous 2 ;

pour terminer : un investisseur n'est pas un arnaqueur ; c'est grâce à lui que certain peuvent s'installer ; ensuite il touche des dividendes, mais c'est normal, puisqu'il prend un certain risque, il "investit" ; si il préfère investir dans la pharmacie que la bourse, c'est bien pour les jeunes qui n'arrivent pas à s'installer seuls , et c'est normal qu'il touche de l'argent pour cela, car il en toucherait si il plaçait ses 170 k€ ailleurs (bourse, assurancevie, trackers... ou autres)

Vous pensez quel salaire je dois reclamer ?
sachant que c est moi qui va tout gerer
Son role se limite juste a l'apport donc aucunr intervention au niveau de la pharmacie .

"c'est moi qui vaIS"

Tu as donné le CA et l'effectif ? Pas vu ..

Confrère, pourquoi réinventer la roue ?
Il existe une personne compétente et de confiance qui pourra te répondre. C'est ton notaire de famille !! Si lui même n'était pas au fait des dernières nouveautés pharmaceutiques, il contactera ou te désignera un confrère compétent en la matière. Crois moi, son conseil sera pertinent et son tarif sera hors compétiition par rapport à un avocat d'affaires....Tu auras en un seul" package" l'estimation de l'affaire, les actes, le pacte d'associés, le business plan. C'est d'ailleurs aussi le métier d'un transactionnaire comme CD Pharm mais comme tu as commencé directement avec ton patron sur cette affaire je ne peux que te recommander de contacter en urgence ton notaire. Mieux vaut prévenir que guérir !! :-D