bonsoir
j'envisage la reprise d'une officine de centre ville.
Qui peut faire une étude géomarketing à part les grossistes?
Combien cela coute t il?
merci

Fais gaffe : il y a des escrocs dans le secteur.

Un conseil : fais signer un cahier des charges très précis de ce que tu veux obtenir comme renseignements. Sinon ....

Ça vaut dans les 7500

Tu te la fais toi même l'étude :
1) tu économises ++
2) ça te permet de te mettre à fond dedans et de rencontrer les banques sûr de toi puisque tu auras toi même fait l'étude.

comment tu t'y prend?

Ca doit pas etre si simple à faire.

Un cabinet comptable lors d'une conf, racontait que parfois pour leurs clients, ils allaient jusqu'à chercher le taux de propriétaires sur la commune, le taux de nouvelles immatriculations...

Tu peux également essayer de choper les stats comme celle de pharmastat ou autres pour te faire une idée

Les chiffres de l'INSEE pour l'évolution de la population, l'âge, la profession etc.

Appel à la mairie pour savoir s'il y a des travaux d'urbanisation prévus dans les mois à venir, ou si des logements vont se construire (pour ça tu peux aussi taper le nom de ta ville et logement bbc sur Google).

Tu rentres dans les pharmacies du km alentour pour voir la politique de prix (en plus de leurs horaires d'ouverture). Fais le avant qu'ils ne te connaissent (je ne peux plus le faire pour mon voisin maintenant c'est trop tard).

pour le tissu médical va sur le site de l'ars : c@rtosante, ça m'a beaucoup aidé pour débuter l'étude (tu peux même connaitre le nbr de médecins de + de 55 ans et savoir si ta commune représente un pôle d'attractivité pour des consommations de soins …)

ensuite tu peux aller sur société.com pour prendre connaissance des CA de tes concurrents. tu peux également te poser toute une journée devant l'officine et compter qui sort et rentre, les pics … tu peux prendre rdv avec la mairie pour les travaux d'urbanisation, loi accès handicapés ….

Perso, on a fait un recap sur 5 pages avec des cartes de localisation (médecins, officines, commerces, écoles ….) le nbr d'hbts leurs âges … et surtout on a mis le paquet sur les axes de développements, les banques ont apprécié.
C'est long mais ça vaut le coup
courage

Un gros mois de boulot d'espionnage, mais pour 7000€ ça les vaut :-P

On cache beaucoup de choses derrière le terme géomarketing.
Tout dépend de la ou des questions que tu te poses concernant l'officine ou le site d'exploitation ou la clientèle etc... généralement une étude réponde principalement à une question ciblée.

Il y a des sociétés connues et sérieuses que l'on utilise du type PROSCOP qui te factureront entre 1500 et 3000€ HT en fonction de la compléxité de la zone étudiée et de la question posée.

Dès que tu touches à des questions de fusion / regroupement etc... rachat de clientèle il faut t'adresser à des personnes capables d'intégrer des éléments d'études et de les simuler dans un prévisionnel solide. Donc de bons expert-comptables spécialisés ou un société de conseil.

Bon courage.

Salut,

A la lecture de certains commentaires, cela me fait penser aux mgen qui vous expliquent comment on doit faire au comptoir notre travail et je trouve cela choquant.
Tout travail mérite salaire et on ne devient pas expert juste pour faire des éconnomies.
Partir aussi du principe que toutes les sociétés de géomarketing sont des escrocs est aussi stupide.
Pour répondre à ta question, le quotidien du pharmacien présentait des études dans son journal et je te conseille de te rapprocher de société qui ont fait leur preuve (appel le journal).
L'autre question que je me pose est de savoir si tu passes en direct pour l'acquisition de l'officine ou par l'intermédiaire d'un négociateur?
Si tu passes par l'intermédiaire d'un négociateur, il est censé de fournir déjà un certain nombre de documents mais surtout s'il prend 5% demande de te financer une étude géomarketing indépendante (que tu auras choisi) et qui confirmera ou infirmera les présentations souvents optimistes des cabinets de transaction.
Cette étude viendra en moins en cas de réalisation de la vente sinon de ta poche.
Par ailleurs l'étude peut de servir pour négocier le prix de l'officine si pessimiste et te justifier auprès de la banque si obtimiste (une étude réalisée par un professionnel fait plus sérieux autant auprès du vendeur que de la banque).


a+

ça prend environ 1 journée à faire dont 1/2 journée sur le terrain et si c'est fait sérieusement tu dois passer 6 jours sur le terrain et 1/2 journée pour rédiger la synthèse.
Mais pourquoi vouloir faire une étude géomarketing, payes toi une 1/2 journée avec un comptable qui t'analysera à fond le bilan, t'expliquera les points à vérifier et les écarts par rapport à la strate CGA.

Le géomarketing ne sert qu'en cas d' étude pour un transfert.

Bonjour Pharmacool,
Je suis d'accord pour la validation d'un projet de transfert, je rajouterai aussi le rachat de clientèle à travers la question du taux de captation de la clientèle rachetée et du calcul de CA suite à une fusion par exemple.

Bonjour,

Le post date un peu mais pour ma part, on avait fait appel à une entreprise spécialisée en études géomarketing: http://www.cartegie.com/. Mes parents n'étaient pas en mesure de la réaliser eux-mêmes. Après cela a un réel coût, il faut être sûr que son projet soit viable. Beaucoup disent qu'avec les chiffres de l'insee, on peut s'en sortir mais si on ne sait pas s'y prendre, la tâche peut s'avérer vite compliquée.