Bonjour, je souhaite faire une proposition en vue d'acquérir une officine. Pour cela je vais rédiger une offre d'achat mais que puis-je espérer en retour du vendeur afin d'éviter une surenchère d'un autre acheteur si ce dernier accepte mon prix? Merci pour vos réponses

En fait quand tu fais une offre d'achat avec un négociateur ,le vendeur accepte en la signant et celà l'engage,je peux t'envoyer un exemple par mail j'ai la copie de mon offre ,si tu veux envoie moi tes coordonnées en message privé.

je t'en fais la demande sur un autre sujet de forum. Merci à toi d' envoyer en MP tout ce que tu as d'utile sur ce sujet.

Dans ce cas (offre d'achat), rien n'empeche le vendeur d'aller voir ailleurs ! C'est pour cela que dans ta proposition il faut mettre une dead-line, qui doit être assez courte, pour que le vendeur n'ai pas trop le temps d'aller voir ailleurs ou de faire monter les enchéres! (entre trois et cinq jours)

Après la signature du compromis de vente les deux parties sont engagés ! Le vendeur, à vendre et toi à acheter ! Dans le cas contraire l'un ou l'autre doit verser 10% de la transaction et aussi (selon les agences!) les frais de cette même agence.

Bien faire attention, c'est un moment délicat ! ;-)

De toute façon, ce qui valide vraiment la vente, c'est la signature du 2e acte (obtention du prêt!).

Donc même après le compromis, tant que ton crédit n'est pas validé, rien n'est fait !

Courage !

Merci de vos réponses. Ce que j'ai fait : rédaction de l'offre par un avocat, ce qui la rend définitive et du coup attention à ce qui est noté dessus!!! ;-)