Ok ça se complique ....
Première année
EBE = 165k€
Résultats net = 135 - Charges Sociales (0.076*135=10) = 125k€
Intérêts = 30k€
Rbrst = 100k€
Assiette D'imposition = 125k€ - frais d'installation (10% valeur du fond = droit d'enregistrement - Rédaction des actes - commission agence = 130k€) = -5k€
IR = 0k€
Revenu net =EBE - Charges sociales - emprunt - IR = 165 - 10 - 100 = 55k€
Revenu net / mois = 4583€ ??? C'est pas possible d'amortir les frais d'installation ... normalement c'est sur 5 ans pour les intangibles, non?
Dès la deuxième année :
EBE = 165k€
Résultats net = 135 - Charges Sociales (0.076*135=10) = 125k€
Intérêts = 30k€
Rbrst = 100k€
Assiette D'imposition = 125k€
IR = 33k€
Revenu net =EBE - Charges sociales - emprunt - IR = 165 - 10 - 100 - 33 = 22k€/an
Revenu net / mois = 1833€
Quelle difference entre les 2 premières années, il y a intérêt à booster le chiffre pour compenser!!
:-? :-?
XoXo