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danny-dan
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Forum » » Etre titulaire » » location ou achat
Posté : 27-03-2009 23:31 
Le leasing est une solution intermédiaire, pour les personnes ayant un besoin et/ou peu de budget disponible. L'avantage du leasing, est simple, pas de crédit mais juste une charge comme une facture téléphonique ou d'EDF.
Les mensualités ne sont pas beaucoup plus importantes, il y a à l'évidence des interêts (et oui on vous prête de l'argent quand même) mais l'avantage sur le long terme est réel.
Autre avantage et pas des moindres, la déduction de la taxe pro. Et même si notre cher président a dit qu'il allait la supprimer c'est loin d'être la cas aujourd'hui et le leasing permet de réelles économies qui permettent de combler entièrement et largement les interêts liés au prêt.
Petit exemple : Un achat de 10 000€ en leasing sur 60 mois rembourseable de 200€ par mois (interêts inclus)
En leasing
- Premiere année : 2400 remboursés --> Taxe pro payée sur cette valeur
- Deuxième année : 2400 remboursés --> Taxe pro payée sur cette valeur
- Troisième année : 2400 remboursés --> Taxe pro payée sur cette valeur
- Quatrième année : 2400 remboursés --> Taxe pro payée sur cette valeur
- Cinquième année : 2400 remboursés --> Taxe pro payée sur cette valeur
- Fin du contrat --> proposition de rachat (15€ ou un mois de loyer selon les organismes)
- Toutes les années qui suivront la taxe pro sera payée sur la valeur de rachat.
En achat avec un prêt bancaire
- Remboursement sur plusieurs années avec interêts mais une taxe pro payée sur la valeur d'achat dès la première année et ceux jusqu'au changement de ce même produit (et non à la fin de l'amortissement) et un paiement sur la nouvelle valeur d'achat.
- Un endettement qui rentre dans le bilan et non dans les charges.
En un mot; choissisez bien votre leasing mais n'achetez pas !
Cet article provient de Pharmechange
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