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Forum » » Etre titulaire » » structure juridique pour les murs

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Posté : 19-08-2016 18:41

Une SC est meilleure car son objet permet de détenir autre chose que de l'immobilier (qui peut le plus peut le moins) donc pas de SCI. Ensuite à l'IS réél simplifié (avec ou sans assujettissement à la TVA, au choix).
Pour la taxation effectivement en l'état actuel des choses IS ou IR peut revenir au même AU FINAL et là j'attire ton attention. A l'IR ta va morfler tout de suite, à l'IS beaucoup moins et inversement à la fin. Mais en matière fiscal, au train où vont les changements, j'applique souvent le dicton "un tient vaut mieux que 2 tu l'auras", d'autant plus que si tu es en SC tu pourra utiliser l'argent d'une hypothétique vente du fond pour ce que tu veux au sein de la société.
Il faut aussi prendre en compte ton taux marginal d'imposition et si tu vas faire des déficits sur la société

ce lien http://www.immobilier-danger.com/Fiscalite-d-une-SCI-comment-659.h tml explique pas mal.

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