Forum » » L'installation » » bail commercial et taxe foncière
Posté : 08-07-2009 07:32 
Bonjour, je me suis installé en janvier dernier. Effectivement concernant la taxe foncière, elle revient "par courtoisie" au propriétaire, mais celui-cii a tout à fait le droit de ne pas vouloir qu'elle soit à sa charge et impose alors au locataire de la payer. Après c'est de la transaction pure et de la négocation par rapport au loyer ou même à l'état général du local (réfection de façade, mise aux normes...). Si ton proprio n'a personne sur le coup et compte sur ta signature pour filer une retraite dorée, ben faut négocier :) . Dans mon cas j'ai négocié un loyer à 600 euros HT, la façade refaite à neuf par le proprio, pas de taxe foncière, mais un pas de porte à 40 000 versé au comptant (je suis en train de transférer chez un fleuriste). Pour mon premier bail, le notaire a aussi été une bonne aide pour faire comprendre au propriétaire de ne pas trop "charger la mule".
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