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Forum » » L'installation » » Persuadé d une bonne affaire,les banquiers démentent. Que penser?

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Posté : 23-03-2009 15:57

Oui ElGringo le calcul restait une base de negociation pour nous donner une evaluation de son affaire. Pour info le notaire vient de nous passer un coup de fil et je lui ai donné les bonnes nouvelles. Sa reponse : Elle a noté les chiffre donnés par les banques et elle repart en négociation. Comme quoi un refus de banque n est pas forcément une fatalitée... La titulaire actuelle a connaissance des fermetures d officine rurale a petit CA, ce qui peut etre que bon en notre faveur.

Le previsionnel etabli pour le dossier banquaire prend en compte un chiffre d affaire stagne pour la premiere année puis une evolution de 3% pendant les 3 années suivantes argumenter par le laissé aller de la titulaire actuelle et mes fortes motivations. Pour la marge vu que le taux est assez bas et qu elle ne se bat pas sur les achat on est partit sur une stagnation sur un taux a 26 27% sur les 4 prochaines années.

Bref on reessaye, on ne sait jamais sur un malentendu

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