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norbert9
norbert9
Forum » » L'installation » » Projet d'installation
Posté : 27-08-2008 10:59 
Je vais te donner mon avis sur plusieurs points:
- c'est illégal de licencier quelqu'un quand tu rachètes un commerce car tu es au courant du nombre des employés ainsi que du coût.Si jamais tu prends ce risque les gens ne reconnaitront plus leur pharmacie (risque de perte de clientèle sauf si les employés étaient mal aimables mais ça doit pas être le cas vu que certains ont de l'ancienneté)
- tu risques d'avoir des problèmes avec les prud'hommes si tu choisis la solution de licencier...au niveau financier ça coute cher et au niveau clientèle ça peut jaser pour peu que le personnel soit du coin!!!
-Si jamais du personnel partait de sa propre initiative sans rien demander,ça serait bien mais j'ai du mal à croire que tu pourra faire 120KE d'éconmies sur le personnel sans licenciement.De toute façon si quelqu'un part il faut rencontrer cette personne pour en être sûr (bcp de personnes partent pour les agences et les titulaires puis finalement elles préfèrent être licenciées!!!Forcément y a de l'argent à prendre quand un pigeon arrive!!!)
-les cessions en terme sont entre 5 à 8 fois l'EBE (8 fois c'est déjà beaucoup trop!!!!tu aura un prêt sur 15 ans et tu toucheras trés peu!!!surtout que vous êtes deux alors tu toucheras trés peu/2). 115KE/1900KE soit 6% soit prix de vente entre 30 et 48% cela fait une grosse différence avec le prix de vente!!!!Bon tout cela peut être nuancé par un prévisionnel si du personnel part mais les licenciements sont à répercutés sur le prix d'achat (l'acheteur doit au moins prendre la moitié en charge sinon vous ne vous en sortirez pas)
Avec ton EBE retravaillé (???) de 200KE/1900KE cela fait 10% soit prix de vente 60 à 80% donc pour 90% d'achat c'est bien trop...
-sinon avec votre apport pas de problèmes pour acheter un pharmacie de ce CA mais avec un bon EBE....pas un pharmacie avec bien trop de personnels.
Après c'est mon avis...mais je pense qu'il est vlable un tant soit peu.
En résumé : gros risques (prud'hommes) pour gagner peu (le titulaire ne baissera pas de 20% son prix!!ça m'étonnerait pourtant ce serait déjà un bon prix pour sa pharmacie et en plus il faudrait qu'il paye une partie des licenciements d'où encore une diminution
Pourquoi ne vous vous achéteriez pas une pharmacie de 900KE chacun????avec moins de personnel bien sûr,l'avantage c'est qu'on a pas besoin d'un pharmacien assistant.
Bone chance pour la suite
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