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Posté : 09-05-2008 23:20

Honnêtement, 6 fois devrait être le maximum, même si on sait bien que dans la réalité, on se trouve souvent bien au-dessus... ce qui ne force pas à acheter. Il ne faut pas oublier non plus que ton officine se situe dans une fourchette de CA où les ventes se négocient bien plus fréquemment en-dessous de la moyenne et où il est possible de trouver quelque chose de bien pour vraiment pas cher.
Bien sûr, on pourra parler du coin,... mais quel qu'il soit, pour un tel CA, c'est vraiment beaucoup... Regarde dans ta région les chiffres pour de telles officines et surtout, n'hésite pas à lâcher l'affaire si tu passes juste au niveau du prévisionnel ou même que le vendeur te semble abuser. Il ne faut pas acheter à n'importe quel prix. Pour négocier, mets bien en avant les frais de rénovation, la baisse de CA,...

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