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f2ride279
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Forum » » L'installation » » Où va le Marché de la Transaction Officinale ?
Posté : 10-01-2008 09:45 
Citation : Marinela
parceque c'est le critère principal regardé par un financier pour vérifier la cohérence du dossier : 140 Keuros permet d'envisager 1400 keurso d'emprunt remboursé sur 10 ans par exemple.
parceque c'est le critère principal regardé par un financier pour vérifier la cohérence du dossier : 140 Keuros permet d'envisager 1400 keurso d'emprunt remboursé sur 10 ans par exemple.
J'en profite pour poser une question sur le prévisionnel de mon projet... (pour info: région de montpellier, 100% CA, achat de 50% des parts, société à l'IS)
Capacité d'autofinancement = Résultat nets + dotations aux amortissements.
Disons que dans mon prévisionnel, j'ai une capacité d'autofinancement > capital annuel à rembourser
Mais, ça ne l'est que parce que il existe une dotation au amortissement (pour encore 7 ans) = 1/6 du résultat net environ.
C'est à dire, que avec le seul résultat net, ça ne passe pas.
je résume en formule
Capacité d'autofinancement = Résultat nets + dotations aux amortissements = Résultat nets + 1/6*Résultat nets
Et j'ai:
Capital à rembourser < 7/6 * Résultat nets
MAIS
Capital à rembourser > Résultat nets
Je comprends bien que le résultat net fait partie de ce qu'on peut utiliser pour rembourser le capital de l'emprunt. (je précise: pas de dividendes, dans mon cas, dans le prévisonnel des 3 prochaines années. Salaires prélevés en amont, c'est une société)
J'ai du mal à voir en quoi les amortissements sont du "vrai argent" qui me permet de rembourser le capital aussi.
Pouvez vous me rassurer sur le fait que cela le permet?
Citation : Marinela
Si cette CAF augmente très régulièrement à chaque bilan ( mettons de 15/20 %) alors le banquier est de plus en plus souriant ...
Maintenant si elle baisse dès le premier bilan, aie, aie, la restructuration financière est inévitable
Si cette CAF augmente très régulièrement à chaque bilan ( mettons de 15/20 %) alors le banquier est de plus en plus souriant ...
Maintenant si elle baisse dès le premier bilan, aie, aie, la restructuration financière est inévitable
Euh... Comment tu peux augmenter d'autant ton CAF???? Il te faudrait une progression fulgurante de ton CA et de ta marge?
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