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DOLILI
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Forum » » L'installation » » PLAN D
Posté : 28-01-2021 21:31 
Citation : yebbjr
Les meilleurs coup avec la plus grosse progression sont ceux qui sont sous exploité et bizarre et/ou atypique (pas de gestion de stock, mal placé, titulaire très con, ...)
Mais il est certain que c'est toujours un pari plus risqué et moins "safe" qu'une officine qui tourne bien et ou tu sais que tu ne risques rien. Tu vas vivre dessus, n'aura pas de problème, mais tu ne vas pas "exploser" ton CA.
Il faut regarder les autres indicateurs : localisation, parking, passage, médecins, ... Si tout est là mais que l'officine est clairement sous exploitée, en général c'est l'explosion dès la première année.
Personnellement avec mon associé on a pris une officine qui était passé de 2M à 1,5m en quelques années, alors que rien n'expliquait cette baisse, à part des titulaires exténués et qui en avaient ras le bol. (pas de modif de circulation, pas de médecin qui sont partit, pas de fuite de la population, ...)
on prend 500k€ de CA chaque année depuis 5 ans et la on va clôturer à 4m€ ...
Je suis d'accord avec TMP, de nos jours la parking est très important, surtout si tu as pas mal de passage et que tu vises une très forte croissance.
Il est possible moyennant quelques travaux de remettre l'entrée de la pharma face au parking et bien visible ?
Les meilleurs coup avec la plus grosse progression sont ceux qui sont sous exploité et bizarre et/ou atypique (pas de gestion de stock, mal placé, titulaire très con, ...)
Mais il est certain que c'est toujours un pari plus risqué et moins "safe" qu'une officine qui tourne bien et ou tu sais que tu ne risques rien. Tu vas vivre dessus, n'aura pas de problème, mais tu ne vas pas "exploser" ton CA.
Il faut regarder les autres indicateurs : localisation, parking, passage, médecins, ... Si tout est là mais que l'officine est clairement sous exploitée, en général c'est l'explosion dès la première année.
Personnellement avec mon associé on a pris une officine qui était passé de 2M à 1,5m en quelques années, alors que rien n'expliquait cette baisse, à part des titulaires exténués et qui en avaient ras le bol. (pas de modif de circulation, pas de médecin qui sont partit, pas de fuite de la population, ...)
on prend 500k€ de CA chaque année depuis 5 ans et la on va clôturer à 4m€ ...
Je suis d'accord avec TMP, de nos jours la parking est très important, surtout si tu as pas mal de passage et que tu vises une très forte croissance.
Il est possible moyennant quelques travaux de remettre l'entrée de la pharma face au parking et bien visible ?
Message édité par : yebbjr / 28-01-2021 10:24
Oui tous les indicateurs sont au vert. La maison de santé a même déjà refusé des demandes de nouveaux médecins qui voudraient venir y travailler (il y en a déjà 6!). Le porteur de projet réfléchit même à un extension et flippe par car ils risquent d'avoir encore un afflux de patients car encore des médecins des villages alentours qui vont bientôt partir à la retraite.
Il faut évidemment faire des travaux si la structure existante le permet.
Mais pour l'instant c'est va être un peu rude au niveau finance. J'ai démarché uniquement ma banque perso et ils pour le moment ils nous suivent sur le papier (avec un de nous deux qui nous fait vivre en bossant à l'extérieur). D'autant plus que j'ai donné un apport perso de 100 K mais on est un peu en dessous en liquidités (après on a payé 70% d'un appart acheté 75K€ il y a un an..)
Je crois que la CAVP propose un booster d'apport faut que je revois avec eux. Dans tous les cas je crois que cette fois c'est la bonne faut que je fonce.
Sur le forum je me souviens avoir lu des sujets qui récapitulaient toutes les étapes de façon chronologique du parcours d'installation. Peut être intéressant d'y jeter un coup d'oeil.
En tout cas Merci pour vos réponses. Dans la majorité elles me confortent et me motivent dans mon choix.
Cet article provient de Pharmechange
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