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Posté : 30-11-2020 12:37

Il faut voir le projet dans sa globalité (combien tu veux emprunter, combien est valorisé ton bien...).
Quand tu achètes, la banque te demande un état de ton patrimoine. Donc ton bien immobilier sera dans cette liste. Pas besoin d'expertise tant que ton estimation est corrélée au marché et la banque va te demander aussi le prix d'achat pour vérifier que tout est cohérent (je suis passé par là). Mais il faut que ton bien soit remboursé. Sinon tes loyers remboursent ton emprunt sur le bien et cela ne vaut pas grand chose pour la banque.
Ensuite, la banque risque de se protéger en demandant un nantissement

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