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Amieske
Amieske
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Posté : 27-03-2016 10:22 
je cherche actuellement à faire ma première acquisition.
Apport très faible (50K maxi), 27 ans, dynamique.
J'ai trouvé une pharmacie qui m'intéresse (dans la ville ou j'ai grandit, 12.000 habitants), 4 pharmacies. Pharmacie dans laquelle j'ai bossé pendant mes études (samedis et vacances).
CA : 920k (en baisse de qques KE par an)
2 associés, 60 ans (donc pas l'âge de la retraite), usés, démotivés...
100k de travaux fait l'an dernier (ca n'a pas impacté le CA cette année).
3 pharmacies dans la meme rue, toutes aux alentours d'1M
Personnel : 2 associés (50% chacun), 2 préparatrice (1 à temps plein, l'autreà 80%)
EBE retraité : 133k (14.5% du CA).
Marge : plus de 30% (que des petites ordos, aucun conseil, pas de para)...
Environnement médical correct, stationnement ultra merdique.
Charges externes : 55k
frais de perso : 61K
Le prévisionnel est bon, sachant que je serais seul.
POtentiel investisseur pour m'aider (mon actuelle patronne qui mettrait 150k). Ca permet de bosser ensemble, (actuellement tout est acheté au grossiste).
Les associés sont propriétaires des murs et du ogement au dessus dans lequel vit un associé.
Ils comptaient mettre en agence dans quelques mois, mais depuis que je leur ai dit que ca m'intéressait, marche arrière. Ils ne veulent vendre qu'à moi.
Qu'en pensez-vous?
Le comptable est serein, je le suis aussi, l'investisseur est ok (on n'a pas encore défini la répartition des parts, j'attends de voir si les vendeurs acceptent l'offre).
Cet article provient de Pharmechange
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