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juju83
juju83
Forum » » L'installation » » votre avis sur 1ere installation
Posté : 04-12-2014 11:13 
A moi de me lancer, je suis très proche de signer une offre d'achat et j'aimerai vos avis et remarques.
CA TTC= 1855k€ en progression entre 2 et 3%
marge brute 34,4%
EBE 287k€
Il s'agit d'une pharma d'un village de 2500 hab dans un coin isolé sans la moindre concurrence (1ere pharma a 15km). la pharmacie en elle-même est petite environ 35m2 d'espace client et impossible de pousser les murs pour développer gammes et services.
il y a une maison médicale qui s'est montée dans le village avec 5 généralistes, 4 infirmieres, 3 kinés et des vacations de spé (radio, cardio, ophtalmo). j'ai rencontré le médecin responsable de la MSP qui me dit qu'ils sont en pleine bourre avec un rayonnement sur les villages voisins qui ont perdu leur médecin.
La population du village est en légère augmentation, j'attends les chiffres de fin d'année de l'insee.
il ya aussi un hopital local et une ehpad dans le village
Ce qui me gêne un peu c'est qu'il vend 35000€ de produits >150€ par mois dont 4 boites à 4000€ qui vont passer à marge 0 au 1er janvier.
J'ai donc fait un prévi en baissant la marge à 31,5 et évolution 0%
Le titulaire a acheté il y a 3 ans mais veut se barrer dans les dom tom.
Je vais faire une offre a 1400k€ (75% du chiffre TTC) qu'apparement il serait prêt à accepter.
J'ai peu d'apport donc le montage serait le suivant :
j'apporte 50k€ et lui en met 200 et on fait une selarl a 70/30 pour moi avec son apport en compte courant que la pharma devra lui rembourser.
Donc il sera associé non exploitant dans un 1er temps jusqu'a ce que je puisse le rembourser.
Mon salaire de gérance sera de 4000€ mensuels
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance
Cet article provient de Pharmechange
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