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pharexcel
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Forum » » L'installation » » Avis sur petite officine
Posté : 28-06-2013 17:43 
Citation : Calipharma
Bien effectivement si le CA ne monte pas, ça ne vaut pas le coup.
Cependant, si j'emprunte 180k€ sur 12 ans a 3% ça fait qqchose comme 1,5k€ a rembourser par mois, soit 2,5k€ après remboursement pour 46h/sem d'ouverture (minimum...)
En réalité, j''ai un prévi avec +5% la première année et +7,5% les 2 suivantes qui passe tout seul. La vrai question est plutôt "est-ce réaliste?" Surtout vu le contexte.
Après 2500 hab ça me semble incohérent avec 500k€ de CA. Ya des tas de petites officines a 750k€ de CA sur des communes moitié moins grande avec également 1 toubib.
En tous cas merci d'avoir répondu.
Bien effectivement si le CA ne monte pas, ça ne vaut pas le coup.
Cependant, si j'emprunte 180k€ sur 12 ans a 3% ça fait qqchose comme 1,5k€ a rembourser par mois, soit 2,5k€ après remboursement pour 46h/sem d'ouverture (minimum...)
En réalité, j''ai un prévi avec +5% la première année et +7,5% les 2 suivantes qui passe tout seul. La vrai question est plutôt "est-ce réaliste?" Surtout vu le contexte.
Après 2500 hab ça me semble incohérent avec 500k€ de CA. Ya des tas de petites officines a 750k€ de CA sur des communes moitié moins grande avec également 1 toubib.
En tous cas merci d'avoir répondu.
Bonjour Calipharma,
Bon avant tout commentaire, je précise que je suis de la transaction comme ça vous saurez à quel type de personne vous avez affaire...
2 choses m'interpellent dans ce que je viens de lire :
1/ si je compte bien le transac vous demande 40/500 soit 20% du CA en com, bon même si on peut parler de forfait, cela me parait très excessif étant donné l'enjeu financier pour vous. En meme temps je ne connais pas l'étendue de leur prestation mais j'espère que pour ce prix ils vous fournissent des études et un accompagnement complet.
2/ avez vous prévu des travaux? Comment financerez vous votre croissance avec une CAF visiblement faible?
2 questions pour mieux comprendre :
1/ qui vous a réalisé le prévi
2/ qui a évalué la pharmacie à €200k
3 conseils :
1/ faites faire par le transac qui vous prends €40k une étude de potentiel de la zone de chalandise et une étude de la concurrence qui vous révélera le potentiel réel de captation de CA. S'ils ne sont pas capables de le faire, dîtes leur de s'adresser à Proscop cela coute €2,5K, vu les honoraires, ils peuvent vous payer ça...
2/ analyser bien le profil de la clientèle car les nouveaux arrivants mettent parfois du temps à se faire accepter, il n'est pas rare qu'en cas de reprise, de jeunes pharmaciens mettent 3 à 6 mois à se faire accepter de leur clientèle méfiante. Donc les 5% la première année peuvent être ambitieux. Combien d'équivalent TP avez vous au comptoir pour faire cette croissance? avez vous plus de 2 comptoirs...
3/ attention au rachat des stocks...il y a des posts récents très instructifs sur le sujet.
Bon courage à vous
Nous ne vendons pas des pharmacies, nous installons des pharmaciens!
Cet article provient de Pharmechange
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