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Posté : 09-04-2013 23:54

Il ne faut pas oublier que la moyenne de 7.4 l'EBE ne correspond qu'à la moyenne d'officines moyennes+ et grandes, les petites sont exclues lorsque je lis que vous avez des EBE de 16.5% je pense que sur le long terme c'est pas tenable car il faut investir (informatique, surface de vente...) de plus je vois bien le titulaire faire ses 65h (sa semaine + les gardes+ pas de vacances) et ce n'est absolument pas tenable sur les 12 ans de remboursements de credit donc l'achat ne pourra pas se faire sainement sur ces bases.

Et oui les prix baisses, on était à preque 9 EBE il y a 4 ans, mais personne ne parle d'effondrement, c'est juste une baisse réguliere, continue et salvatrice car si la vente se fait pour une réinstallation c'est tout bénef aussi pour le vendeur ( il vend moins cher mais rachete plus gros moins cher aussi)

Message édité par : Thym / 09-04-2013 23:55

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