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cda920
cda920
Forum » » L'installation » » accord de vente
Posté : 29-04-2012 08:03 
Citation : enavant
Bonjour, je souhaite faire une proposition en vue d'acquérir une officine. Pour cela je vais rédiger une offre d'achat mais que puis-je espérer en retour du vendeur afin d'éviter une surenchère d'un autre acheteur si ce dernier accepte mon prix? Merci pour vos réponses
Bonjour, je souhaite faire une proposition en vue d'acquérir une officine. Pour cela je vais rédiger une offre d'achat mais que puis-je espérer en retour du vendeur afin d'éviter une surenchère d'un autre acheteur si ce dernier accepte mon prix? Merci pour vos réponses
Dans ce cas (offre d'achat), rien n'empeche le vendeur d'aller voir ailleurs ! C'est pour cela que dans ta proposition il faut mettre une dead-line, qui doit être assez courte, pour que le vendeur n'ai pas trop le temps d'aller voir ailleurs ou de faire monter les enchéres! (entre trois et cinq jours)
Après la signature du compromis de vente les deux parties sont engagés ! Le vendeur, à vendre et toi à acheter ! Dans le cas contraire l'un ou l'autre doit verser 10% de la transaction et aussi (selon les agences!) les frais de cette même agence.
Bien faire attention, c'est un moment délicat !
De toute façon, ce qui valide vraiment la vente, c'est la signature du 2e acte (obtention du prêt!).
Donc même après le compromis, tant que ton crédit n'est pas validé, rien n'est fait !
Courage !
Cet article provient de Pharmechange
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